車位跟房屋出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位及房屋，乙方有意承租，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）車位1.位置：[車位具體位置，如地下車庫x區x號車位]2.面積：[車位面積，以平方米為單位]3.配套設施：該車位具備正常使用所需的基本設施，包括但不限于停車標線清晰、照明設備正常等。（二）房屋1.位置：[房屋具體地址，如x棟x單元x室]2.建筑面積：[房屋建筑面積，以平方米為單位]3.戶型：[房屋戶型，如兩室一廳一廚一衛等]4.裝修情況：[詳細描述房屋裝修情況，如精裝修，包含墻面乳膠漆、地面瓷磚、廚房櫥柜、衛生間潔具等具體裝修內容]5.配套設施：房屋內配備有[列舉主要配套設施，如空調、冰箱、洗衣機、電視等家電設備名稱及品牌規格，家具如床、沙發、餐桌椅等名稱及數量質量狀況]，水、電、燃氣、暖氣等設施齊全且可正常使用。二、租賃期限（一）車位租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。（二）房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。租賃期滿，乙方應如期交還車位及房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）車位租金1.租金標準為每月人民幣____元（大寫____元整）。2.租金支付方式為[選擇以下一種支付方式填寫]：按月支付：乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月__日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月__日前向甲方支付半年租金。按年支付：乙方應在每年__月__日前向甲方支付全年租金。（二）房屋租金1.租金標準為每月人民幣____元（大寫____元整），全年租金共計人民幣____元（大寫____元整）。2.租金支付方式為[選擇以下一種支付方式填寫]：按月支付：乙方應在每月__日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月__日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月__日前向甲方支付半年租金。按年支付：乙方應在每年__月__日前向甲方支付全年租金。乙方應按照約定的時間和方式足額支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、押金乙方應向甲方支付車位押金人民幣____元（大寫____元整）及房屋押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證車位及房屋符合約定的使用條件，提供的設施設備能夠正常使用。3.甲方應協助乙方辦理與車位及房屋使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，甲方應負責對車位及房屋的主體結構進行維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回車位或房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用車位及房屋。2.乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用車位及房屋，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。4.乙方應愛護車位及房屋內的設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。6.在租賃期間，乙方應妥善保管車位及房屋的鑰匙等物品，不得擅自轉借他人。7.未經甲方書面同意，乙方不得將車位及房屋轉租給他人。六、維修與保養（一）車位1.甲方負責車位的日常巡查和基本維修保養工作，確保車位設施設備正常運行。2.如因不可抗力或非甲方原因導致車位損壞，甲方應及時通知乙方，并在合理時間內進行修復。3.乙方發現車位設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內進行維修。（二）房屋1.乙方應合理使用房屋內的設施設備，如因使用不當造成損壞的，由乙方負責維修或賠償。2.對于房屋主體結構的維修保養責任按照本合同第五條第（一）款第4項執行。3.如因不可抗力或非乙方原因導致房屋損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內進行維修。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定提供合格的車位及房屋，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自提前收回車位或房屋，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變車位或房屋用途、損壞設施設備、將車位或房屋轉租給他人等違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方提前解除合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具