手房屋個人買賣合同書合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體詳細地址]，地理位置優越，周邊配套設施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實際使用面積[具體使用面積]平方米，房屋格局合理，空間利用率高。3.房屋結構：為[具體房屋結構，如磚混結構、框架結構等]，結構穩固，質量可靠。第三章：房屋價格及付款方式1.房屋總價：經雙方協商一致，該房屋的總價款為人民幣[具體總價金額]元（大寫：[大寫總價金額]）。2.付款時間及方式：買受人應在合同簽訂之日起[具體天數]日內，向出賣人支付房屋總價的[具體百分比]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金交付后，如買受人違約，定金不予退還；如出賣人違約，應雙倍返還定金。剩余房款應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內付清。買受人可通過[具體付款方式，如銀行轉賬、支票等]向出賣人支付房款，出賣人應提供相應的收款賬戶信息。第四章：交付時間及方式1.交付時間：出賣人應于[具體交付日期]前，將房屋交付給買受人。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋交付延遲，出賣人應及時通知買受人，并在合理期限內完成交付。2.交付標準：出賣人交付的房屋應符合國家相關法律法規及標準的要求，房屋內的水、電、氣、通訊等基本設施應正常使用，房屋結構及裝修應完好無損。第五章：產權過戶及相關手續1.產權過戶時間：雙方應于房屋交付之日起[具體天數]日內，共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續。如因一方原因導致產權過戶延遲，責任方應承擔相應的違約責任。2.過戶所需資料：出賣人應提供房屋所有權證、土地使用權證、身份證等相關證件及資料；買受人應提供身份證、戶口簿等相關證件及資料。雙方應保證提供的資料真實、有效、完整。3.稅費承擔：根據國家相關法律法規的規定，房屋產權過戶過程中產生的稅費由[具體承擔方，如雙方各自承擔、一方承擔等]承擔。雙方應按照約定及時繳納相關稅費，如因稅費未及時繳納導致產權過戶延遲，責任方應承擔相應的違約責任。第六章：違約責任1.出賣人違約責任：如出賣人未按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體百分比]%向買受人支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款及定金，同時出賣人還應按照房屋總價的[具體百分比]%向買受人支付違約金。如出賣人交付的房屋不符合約定的交付標準，買受人有權要求出賣人在[具體天數]日內進行整改，如出賣人逾期未整改或整改后仍不符合要求，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款及定金，同時出賣人還應按照房屋總價的[具體百分比]%向買受人支付違約金。如出賣人在產權過戶過程中故意隱瞞房屋的真實情況或提供虛假資料，導致產權過戶無法辦理，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的房款及定金，同時出賣人還應按照房屋總價的[具體百分比]%向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：如買受人未按照約定時間支付房款，每逾期一日，應按照未支付房款的[具體百分比]%向出賣人支付違約金；逾期超過[具體天數]日的，出賣人有權解除合同，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人還應按照房屋總價的[具體百分比]%向出賣人支付違約金。如買受人在產權過戶過程中故意隱瞞自身的真實情況或提供虛假資料，導致產權過戶無法辦理，出賣人有權解除合同，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人還應按照房屋總價的[具體百分比]%向出賣人支付違約金。第七章：爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證手續的，公證手續完成后本合同生效。第九章：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十章：合同附件1.[附件一：房屋所有權證復印件]2.[附件二：土地使用權證復印件]3.[附件三：雙方身份證復印件]出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________