漏水處理協議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所擁有的[具體房屋地址]出現漏水問題，為妥善解決該漏水問題，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.漏水情況甲方房屋[具體房間]的屋頂/墻面/地面（根據實際漏水位置填寫）出現明顯漏水現象，導致天花板/墻面/地面出現水漬、發霉等問題，嚴重影響了房屋的正常使用和美觀。2.處理范圍乙方負責對甲方房屋內出現漏水的區域進行全面檢查，確定漏水原因，并采取有效的修復措施，確保漏水問題得到徹底解決。修復范圍包括但不限于對漏水部位進行防水處理、修復受損的天花板/墻面/地面等。3.處理標準乙方應按照國家相關行業標準及規范進行漏水處理工作，確保處理后的防水效果達到[具體防水標準，如防水層厚度、蓄水試驗時間等]，不再出現漏水現象。處理后的墻面/地面應恢復到與周邊區域一致的平整度和美觀度，顏色協調，無明顯修補痕跡。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成漏水處理工作。有權對乙方的處理工作進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方完成漏水處理工作后，有權對處理結果進行驗收。2.義務向乙方提供與漏水處理相關的房屋資料，包括但不限于房屋平面圖、裝修情況等，協助乙方了解房屋狀況。配合乙方進行漏水檢查和修復工作，提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋、提供水電等。按照本協議約定的時間和方式支付費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付費用。在處理漏水問題過程中，如因甲方提供的資料不準確或不配合導致處理工作延誤或無法進行，有權要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的時間和標準，組織專業人員進行漏水檢查和修復工作，確保處理工作質量。向甲方提供詳細的處理方案和預算，經甲方確認后實施。在處理過程中，如發現新的問題或需要變更處理方案，應及時通知甲方，并征得甲方同意。對處理工作中涉及的甲方房屋隱私和個人信息予以保密。處理工作完成后，向甲方提供質量保證，在質保期內對出現的質量問題負責免費修復。三、費用及支付方式（一）費用本次漏水處理工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包括但不限于材料費用、人工費用、運輸費用、管理費、稅費等乙方完成本協議約定工作所需的全部費用。（二）支付方式1.預付款甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款在乙方完成漏水檢查并確定修復方案后，經甲方確認，甲方在[x]個工作日內支付總費用的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款乙方完成漏水處理工作并經甲方驗收合格后，甲方在[x]個工作日內支付剩余費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內組織人員進場進行漏水檢查工作，并在檢查完成后[x]個工作日內制定詳細的修復方案提交給甲方審核。2.經甲方確認修復方案后，乙方應在[x]個工作日內開始進行漏水修復工作，并在[x]個工作日內完成全部修復工作。3.如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證1.乙方對其完成的漏水處理工作提供[x]年的質量保證期。自甲方驗收合格之日起計算。2.在質量保證期內，如因乙方處理工作質量問題導致再次出現漏水現象，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內免費進行修復，直至問題徹底解決。3.如因甲方使用不當或第三方原因導致漏水問題，乙方不承擔免費修復責任，但應協助甲方進行排查和處理，收取相應的成本費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協議約定配合乙方工作，導致處理工作延誤或無法進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和標準完成漏水處理工作，每逾期一日，應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照總費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方處理工作質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到標準為止，并承擔返工所產生的全部費用。如因返工給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。3.在質量保證期內，如乙方未按照本協議約定履行質量保證義務，甲方有權自行委托第三方進行修復，所產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照本協議約定承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律