車庫出租協議合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫一處，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需要，有意承租甲方的車庫。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就車庫出租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫為[車庫類型，如獨立車庫、小區地下車庫等]，面積為[x]平方米。2.配套設施：車庫內配備有[詳細列舉車庫內現有的設施，如照明設備、通風設備等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還車庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方繼續出租該車庫，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，甲方有權根據市場行情等因素對租金進行調整，但應提前[x]個月書面通知乙方。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及其他費用。在租賃期間，甲方有權對車庫及相關設施進行檢查、維護，但應提前通知乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證車庫及相關設施符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對車庫的主體結構進行維修、保養，確保乙方的正常使用。甲方應提供必要的協助，確保乙方在使用車庫過程中不受第三方干擾。租賃期間，甲方如需轉讓該車庫，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用車庫及相關設施。在租賃期間，乙方有權要求甲方對車庫及相關設施進行合理維修、保養。若甲方違反本協議約定，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用車庫及相關設施，不得擅自改變車庫的結構、用途，不得損壞車庫及相關設施。如因乙方使用不當造成車庫及相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守車庫所在小區或區域的物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。租賃期滿或協議解除后，乙方應如期交還車庫及相關設施，并保證車庫及相關設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、押金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或協議解除后，如乙方無違約行為且已結清租金及其他費用，并交還車庫及相關設施且保持完好無損，甲方應在乙方交還車庫后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用作為違約金，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供車庫或相關設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定對車庫進行維修、保養，導致乙方無法正常使用的，甲方應在合理期限內進行維修、保養，如逾期未處理，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。同時，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定提前解除協議，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結構、用途，或損壞車庫及相關設施，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行，甲方有權解除協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定提前解除協議，應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在車庫內從事違法違規活動，甲方有權解除協議，并要求乙方立即搬離車庫，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違法違規行為給甲方及第三方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協