遺產(chǎn)房屋協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方就[被繼承人姓名]遺留的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[入住/空置/出租等]狀態(tài)，室內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家電、家具等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，對(duì)該房屋享有一定的權(quán)益，如[具體列舉權(quán)益，如查閱房屋相關(guān)資料等]。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況、房屋歷史使用情況等。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，提供必要的文件和資料，并按照乙方要求配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在本協(xié)議履行過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得故意損害乙方利益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定取得該房屋的相應(yīng)權(quán)益，如占有、使用、收益等（根據(jù)具體情況確定）。要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在本協(xié)議履行完畢或終止后，按照甲方要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀（合理損耗除外）。三、遺產(chǎn)分配與房屋處置1.經(jīng)各方協(xié)商一致，確定該房屋由[具體分配方式，如甲方繼承x%份額，乙方繼承Y%份額等]。各方應(yīng)按照各自繼承份額享有相應(yīng)權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.房屋處置方式為[出售/出租/自住等具體方式，如出售則需明確出售流程等，如出租則需明確租金分配等]。在進(jìn)行房屋處置時(shí)，各方應(yīng)共同協(xié)商，按照本協(xié)議約定的份額分配處置收益。四、款項(xiàng)支付1.若涉及款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]向甲方支付房屋補(bǔ)償款/購(gòu)買款等共計(jì)人民幣[x]元。支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體方式]，轉(zhuǎn)賬賬號(hào)為[甲方收款賬號(hào)]。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議約定的份額登記至雙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知房屋情況、拒絕協(xié)助辦理手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、擅自改變房屋用途等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，房屋登記管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年____月____日乙方（簽字