轉讓工地合同協議書范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方在[工地具體地址]擁有一處工地，現甲方有意將該工地轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就工地轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.工地位置：該工地位于[工地具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.工地面積：經雙方測量或相關部門確認，該工地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.工地現狀：工地目前處于[在建/已完成部分工程/未開工等具體狀態]，地上現有建筑物及附屬設施包括[詳細列舉現有建筑物及附屬設施名稱、狀況等]。4.相關許可證及手續：甲方保證該工地已取得[列舉所有與工地相關的許可證及手續名稱，如建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等]，且均在有效期內。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的上述工地。該價格為固定總價，包括但不限于工地土地使用權、地上建筑物及附屬設施、相關許可證及手續等的轉讓費用，以及甲方為該工地已投入的所有成本及預期收益等一切費用。2.付款方式：本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元。在甲方協助乙方辦理完工地相關轉讓手續（包括但不限于土地使用權變更登記、相關許可證及手續的更名等）且乙方取得新的相關證明文件后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款人民幣[x]元。剩余轉讓款人民幣[x]元，在乙方確認工地符合本協議約定的交付條件且實際接收工地后的[x]個工作日內支付完畢。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方如實披露工地的真實情況，包括但不限于土地性質、權屬狀況、地上建筑物及附屬設施情況、相關許可證及手續辦理情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證對該工地擁有合法的處分權，有權進行轉讓，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。協助乙方辦理工地相關轉讓手續，提供辦理手續所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項手續的辦理工作，因辦理手續產生的一切費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議簽訂后至工地實際交付給乙方之前，負責妥善保管工地及地上建筑物及附屬設施，不得擅自損毀、拆除或變更其現狀，因甲方原因導致工地及地上建筑物及附屬設施受損的，應承擔相應的賠償責任。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付工地及相關資料。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于如實披露工地情況、協助辦理轉讓手續、交付工地等。在甲方履行義務不符合本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受甲方交付的工地及相關資料，并按照本協議約定的條件和要求接收工地。在辦理工地相關轉讓手續過程中，積極配合甲方及相關部門的工作，提供必要的資料和信息，因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，應承擔相應的責任。自接收工地之日起，承擔工地的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、管理費等。四、工地交付1.交付時間：甲方應在乙方支付完第二筆轉讓款后的[x]個工作日內，將工地及相關資料交付給乙方。2.交付內容：工地實物，包括土地及地上建筑物及附屬設施，應保持交付時的現狀（正常使用損耗除外）。與工地相關的所有資料，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、土地出讓合同、工程圖紙、地質勘察報告、施工合同、監理合同等。3.交付方式：雙方應在交付現場共同簽署《工地交付確認書》，確認工地及相關資料已按照本協議約定交付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定如實披露工地情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓工地所支付的費用、預期利益損失等。若甲方無法保證對工地擁有合法的處分權，或轉讓行為受到第三方干涉或主張權利，導致本協議無法履行或乙方遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理工地相關轉讓手續，或辦理手續過程中因甲方原因導致延誤或無法辦理的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付工地及相關資料，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自損毀、拆除或變更工地及地上建筑物及附屬設施現狀的，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理工地相關轉讓手續過程中，因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定接受甲方交付的工地及相關資料，每逾期一日，乙方應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并應按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協