輕鋼別墅定制出售合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意愿購買甲方定制的輕鋼別墅，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就輕鋼別墅的定制出售事宜達成如下協議：一、標的物及服務描述1.輕鋼別墅規格甲方為乙方定制的輕鋼別墅為[別墅層數]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及戶型布局詳見附件一《輕鋼別墅設計圖紙》。該圖紙為雙方確定的最終方案，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自更改。2.建筑結構輕鋼別墅主體結構采用[輕鋼材質型號]輕鋼龍骨框架體系，墻體采用[墻體材料]，屋面采用[屋面材料]，具有良好的抗震、防風、防火、防潮性能。3.內部裝修別墅內部裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、水電安裝、門窗安裝等，裝修標準詳見附件二《輕鋼別墅裝修標準》。甲方應按照該標準進行施工，確保裝修質量符合國家相關規范及雙方約定。4.配套設施甲方負責提供輕鋼別墅所需的配套設施，如樓梯、欄桿、雨棚等，配套設施的規格及質量應符合設計要求及相關標準。5.定制服務內容甲方為乙方提供輕鋼別墅的定制服務，包括但不限于設計方案、施工圖紙、材料采購、工程施工、質量檢驗、售后服務等全過程服務。乙方有權對輕鋼別墅的設計、施工等環節提出合理建議和意見，甲方應積極予以采納。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取乙方支付的款項。在施工過程中，根據實際情況對設計方案進行合理調整，但需提前通知乙方并征得乙方書面同意。2.義務按照本合同約定的規格、質量標準及設計圖紙為乙方定制輕鋼別墅，并確保工程質量符合國家相關規范及雙方約定。負責辦理輕鋼別墅建設所需的相關審批手續，確保建設行為合法合規。提供輕鋼別墅的施工進度計劃，定期向乙方匯報工程進展情況，接受乙方的監督檢查。施工過程中，嚴格遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因甲方原因發生安全事故，由甲方承擔全部責任。工程竣工后，及時通知乙方進行驗收，并提供相關驗收資料。如驗收不合格，負責無償返工直至驗收合格。質保期內，對輕鋼別墅出現的質量問題負責免費維修或更換。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為[x]年。質保期屆滿后，乙方如需甲方繼續提供維修服務，甲方應按照市場價格收取費用。（二）乙方權利義務1.權利有權對輕鋼別墅的設計、施工等環節進行監督檢查，提出合理建議和意見。按照本合同約定的時間和方式支付款項。工程竣工后，有權按照本合同約定對輕鋼別墅進行驗收。2.義務向甲方提供準確的土地及建房相關資料，協助甲方辦理建設所需的審批手續。按照本合同約定的時間和方式支付款項，如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。在甲方施工過程中，積極配合甲方工作，提供必要的協助。工程竣工后，及時組織驗收。如驗收合格，應按照本合同約定支付剩余款項。三、價款及支付方式1.總價款本輕鋼別墅定制出售的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含輕鋼別墅的設計、材料、施工、運輸、安裝、稅費等全部費用。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。進度款：輕鋼別墅主體結構完工并經乙方驗收合格后[x]日內，乙方向甲方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工驗收款：輕鋼別墅工程竣工并經雙方驗收合格后[x]日內，乙方向甲方支付總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：質保期滿后，如輕鋼別墅無質量問題，甲方一次性無息退還乙方質保金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及地點1.交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[x]日內開始施工，并在[x]個工作日內完成輕鋼別墅的定制及安裝工作（因不可抗力或乙方原因導致工期延誤的除外）。如甲方未能按照約定時間交付輕鋼別墅，每逾期一日，應按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.交付地點輕鋼別墅的交付地點為[具體交付地址]。甲方負責將輕鋼別墅運輸至交付地點，并承擔運輸過程中的全部費用及風險。五、驗收標準及方式1.驗收標準輕鋼別墅的驗收應按照本合同約定的規格、質量標準及設計圖紙進行，同時應符合國家相關規范及行業標準。2.驗收方式輕鋼別墅主體結構完工后，乙方應在接到甲方通知后[x]日內進行驗收。如乙方未在規定時間內進行驗收，視為驗收合格。輕鋼別墅工程竣工后，甲方應提前[x]日通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后[x]日內組織驗收，并出具驗收報告。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，甲方應按照乙方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格。整改費用由甲方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的規格、質量標準及設計圖紙進行施工，導致輕鋼別墅質量不合格，甲方應負責無償返工直至驗收合格。如因返工給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未按照本合同約定的時間交付輕鋼別墅，每逾期一日，應按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并按照總價款的[x]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一《輕鋼別