舊房分配協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系[親屬關系/特定關系]，為妥善處理舊房分配事宜，經雙方平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述本協議所涉及的舊房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[私房/公房等具體性質]，房屋結構為[如磚混結構等]，房屋共有[x]間，附帶[如有院子、地下室等附屬設施，需詳細說明]院子（面積為[x]平方米）及地下室（面積為[x]平方米）。房屋目前的裝修狀況為[簡單裝修/精裝修等具體情況]，屋內現有主要設施包括但不限于[列舉主要家具、電器等設施，如電視機、冰箱、洗衣機、空調等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有按照本協議約定分配舊房相關權益的權利。有權要求乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務保證對所分配的舊房擁有合法處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。協助乙方辦理與舊房相關的產權變更登記或其他手續，如因甲方原因導致手續無法辦理，應承擔相應的法律責任及給乙方造成的損失。在協議履行過程中，如實向乙方告知舊房的真實情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況、周邊環境等信息。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定取得舊房的相關權益，包括但不限于居住權、使用權等。有權在協議范圍內對舊房進行合理使用和必要維護，但不得改變房屋的主體結構和影響房屋安全。2.義務按照協議約定向甲方支付相關款項（如有）。按照協議約定的方式和時間使用舊房，不得擅自將舊房轉租、轉借他人或用于違法違規活動。負責對舊房進行日常維護和保養，承擔因使用過程中產生的正常維修費用，保持房屋及附屬設施處于良好的使用狀態。如因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。三、舊房分配方式及相關費用承擔（一）分配方式經雙方協商一致，舊房分配方式為[具體分配方式，如甲方分得房屋的[具體房間或部分]，乙方分得房屋的[具體房間或部分]；或者甲方取得房屋所有權，給予乙方一定經濟補償等方式]。（二）相關費用承擔1.產權變更登記費用：如涉及房屋產權變更登記手續，按照法律法規規定應由[甲方/乙方/雙方各自承擔的部分]承擔相應的登記費用。2.房屋維修費用：日常維修費用由實際使用方承擔，如房屋出現重大質量問題需要進行大修，經雙方協商后，費用由[具體承擔方或分擔比例]承擔。3.其他費用：與舊房相關的其他費用，如物業費、水電費、燃氣費等，按照房屋實際使用情況由[實際使用方]承擔。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未保證舊房產權清晰或存在權利瑕疵，導致乙方無法正常取得舊房相關權益，甲方應向乙方返還已收取的相關款項（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若甲方未按照協議約定協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照未辦理手續所涉標的金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應按照上述規定承擔違約責任，并返還乙方已支付的款項及利息。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定向甲方支付相關款項（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的違約金及按照協議約定應支付的款項。2.若乙方違反協議約定擅自改變房屋用途、轉租、轉借他人或用于違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回舊房，乙方應立即騰退房屋，并按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金；乙方給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.若乙方未按照協議約定對舊房進行維護保養，導致房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容