水庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一座水庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該水庫(kù)"），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該水庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.水庫(kù)位置：該水庫(kù)位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.水庫(kù)面積：水庫(kù)水域面積約為[x]平方米，庫(kù)容量約為[x]立方米。3.附屬設(shè)施：水庫(kù)附屬設(shè)施包括但不限于大壩、溢洪道、放水設(shè)施、管理用房等，具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。4.用途說(shuō)明：該水庫(kù)目前主要用于農(nóng)業(yè)灌溉、水產(chǎn)養(yǎng)殖等，乙方購(gòu)買(mǎi)后可根據(jù)自身需求合理使用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方協(xié)商確定該水庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含水庫(kù)及附屬設(shè)施的所有權(quán)益，乙方不再另行支付其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作部分購(gòu)房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完水庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該水庫(kù)擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該水庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與該水庫(kù)相關(guān)的所有資料，包括但不限于水庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、用地審批文件、水利設(shè)施相關(guān)資料等，確保資料真實(shí)、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該水庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或變更其現(xiàn)狀。因甲方故意或重大過(guò)失造成水庫(kù)及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理水庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。有權(quán)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)該水庫(kù)進(jìn)行實(shí)地考察、了解相關(guān)情況。自辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起，享有該水庫(kù)及附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。接受甲方提供的與該水庫(kù)相關(guān)的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的文件和信息。在使用該水庫(kù)及附屬設(shè)施過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е滤畮?kù)及附屬設(shè)施遭受損失或引發(fā)任何糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理水庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備相關(guān)材料，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因一方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該水庫(kù)及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，簽署交付確認(rèn)書(shū)。交付內(nèi)容包括但不限于水庫(kù)的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的運(yùn)行情況等。甲方應(yīng)確保交付時(shí)水庫(kù)及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.接收確認(rèn)：乙方在接收該水庫(kù)及附屬設(shè)施后，應(yīng)簽署接收確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)已按照本協(xié)議約定接收該標(biāo)的物，且對(duì)其現(xiàn)狀無(wú)異議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付水庫(kù)、提供虛假資料、隱瞞權(quán)屬糾紛等，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，同時(shí)按照本協(xié)議買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、擅自改變水庫(kù)用途等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，不予退還乙方已支付的購(gòu)房款，并要求乙方按照本協(xié)議買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力