遼寧商鋪合同轉讓協議范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的遼寧商鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于遼寧省[具體市][具體區][具體街道][門牌號]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營范圍]，乙方受讓后可根據自身經營需要依法進行調整，但不得違反法律法規及相關政策規定。4.商鋪現狀：甲方保證該商鋪目前的裝修、設備設施等狀況符合正常使用要求，并向乙方如實披露該商鋪的使用情況、租賃情況、產權情況等相關信息。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該商鋪的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含該商鋪的所有權轉讓款、現有裝修及設備設施的價值、乙方因受讓該商鋪所需支付的各項稅費等所有費用，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方全部轉讓款后當日內，將該商鋪的相關產權證書、租賃合同等資料原件交付給乙方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的轉讓款。要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對該商鋪擁有合法的所有權或處分權，有權將該商鋪轉讓給乙方，并確保該轉讓行為不違反法律法規及相關政策規定，不侵犯任何第三方的合法權益。向乙方如實披露該商鋪的使用情況、租賃情況、產權情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂前，負責處理該商鋪的所有債權債務糾紛，保證該商鋪在轉讓給乙方時不存在任何抵押、查封、租賃糾紛等權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方在受讓該商鋪后遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理該商鋪的相關過戶手續（如有），提供必要的協助和配合，所需費用由[雙方協商確定方]承擔。在本協議簽訂后至商鋪實際交付給乙方前，妥善保管該商鋪及其附屬設施設備，不得擅自改變其現狀，因甲方保管不善造成該商鋪及其附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付該商鋪及其相關資料。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定的時間和方式使用該商鋪。要求甲方按照本協議約定履行義務。在受讓該商鋪后，依法享有該商鋪的所有權或經營權，并有權根據自身經營需要對該商鋪進行裝修、改造等（但需符合法律法規及相關政策規定）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受該商鋪時，應按照本協議約定對該商鋪及其附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出。在受讓該商鋪后，應遵守法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。按照本協議約定使用該商鋪，不得擅自改變其用途和結構，如需進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。如因乙方擅自改變該商鋪用途、結構或進行裝修、改造等給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議履行過程中，應承擔因受讓該商鋪而產生的各項稅費及其他費用（法律法規另有規定的除外）。四、商鋪交付1.甲方應在收到乙方全部轉讓款后[x]日內，將該商鋪及其附屬設施設備、相關資料等按照本協議約定的現狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對該商鋪及其附屬設施設備進行驗收，并簽署《商鋪交接清單》。2.《商鋪交接清單》應詳細記錄該商鋪的名稱、規格、數量、型號、質量狀況等信息，作為雙方交接的依據。如交接過程中發現該商鋪及其附屬設施設備存在損壞或缺失的，甲方應負責修復或補充，直至符合本協議約定的交付條件。五、租賃情況及處理1.該商鋪目前處于[租賃狀態，如已出租或未出租]，甲方應在本協議簽訂前將該商鋪的租賃合同原件提供給乙方，并告知乙方租賃合同的相關內容，包括租賃期限、租金標準、租金支付方式、租賃押金等。2.如該商鋪已出租，乙方同意在受讓該商鋪后繼續履行原租賃合同，但甲方應負責協調原租戶與乙方辦理租賃合同變更手續，將租賃合同中的承租方變更為乙方。原租賃合同的租金標準、租金支付方式、租賃押金等條款不變，乙方應按照原租賃合同的約定向原租戶履行相關義務。如因乙方原因導致原租戶與乙方之間產生糾紛或乙方未按照原租賃合同約定履行義務給甲方或原租戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如該商鋪未出租，乙方有權在受讓該商鋪后自行決定是否對外出租及出租的相關事宜。六、產權變更（如有）1.如該商鋪具備產權變更條件，甲方應積極協助乙方辦理產權變更手續，將該商鋪的產權過戶至乙方名下。辦理產權變更手續所需的費用由[雙方協商確定方]承擔。2.乙方應按照相關部門的要求提供必要的資料和文件，并配合甲方辦理產權變更手續。在辦理產權變更手續過程中，如因乙方原因導致辦理時間延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方交付該商鋪及其相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.若甲方違反本協議約定，保證對該商鋪擁有合法的所有權或處分權，或所提供的信息不真實、不準確、不完整，或該商鋪存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應負責解決問題，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的損失差額。4.若乙方違反本協議約定，擅自改變該商鋪的用途、結構或進行裝修、改造等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x%]向對方支付違約金。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。