朋友合住協議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系朋友關系，且有意共同合住，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就雙方合住事宜達成如下協議：一、合住房屋基本情況1.房屋地址：位于__________________[詳細地址]2.房屋面積：共計______平方米，其中甲方居住使用面積為______平方米，乙方居住使用面積為______平方米（如有明確劃分，按實際劃分填寫；如未劃分，可按雙方協商一致的比例填寫）。3.房屋用途：作為甲乙雙方的居住場所，不得用于違法違規或損害公共利益的活動。二、合住期限合住期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續______年；如需終止，雙方應提前______個月書面通知對方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用其居住范圍內的房屋空間及設施設備。對房屋的共同使用部分享有平等的使用、收益權。有權知曉房屋相關費用的支出及分攤情況，并進行監督。2.義務按照本協議約定按時支付應承擔的房屋相關費用，包括但不限于房租、水電費、物業費等。妥善保管并合理使用屬于自己的物品，不得故意損壞房屋及其附屬設施設備；因故意或重大過失造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及本小區的各項規章制度，維護房屋的安全、整潔和寧靜，不得從事任何違法違規行為。尊重乙方的生活習慣和隱私，不得干擾乙方的正常生活。在合住期間，如需對其居住范圍內的房屋進行裝修或改造，應提前通知乙方，并經乙方書面同意后方可進行；裝修或改造不得影響房屋整體結構及乙方的正常使用，裝修或改造完成后應負責清理現場。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用其居住范圍內的房屋空間及設施設備。對房屋的共同使用部分享有平等的使用、收益權。有權知曉房屋相關費用的支出及分攤情況，并進行監督。2.義務按照本協議約定按時支付應承擔的房屋相關費用，包括但不限于房租、水電費、物業費等。妥善保管并合理使用屬于自己的物品，不得故意損壞房屋及其附屬設施設備；因故意或重大過失造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及本小區的各項規章制度，維護房屋的安全、整潔和寧靜，不得從事任何違法違規行為。尊重甲方的生活習慣和隱私，不得干擾甲方的正常生活。在合住期間，如需對其居住范圍內的房屋進行裝修或改造，應提前通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行；裝修或改造不得影響房屋整體結構及甲方的正常使用，裝修或改造完成后應負責清理現場。四、費用分擔1.房租：甲乙雙方共同承擔房屋租金，租金標準為每月______元。甲方承擔______元，乙方承擔______元。租金支付方式為______（如每月______日前支付至指定賬戶）。2.水電費：按照實際使用量，由甲乙雙方每月______日共同抄表確認后，根據各自使用比例進行分攤支付。3.物業費：房屋物業費每月______元，由甲乙雙方各承擔______元，于每月______日前支付至物業公司指定賬戶。4.其他費用：如房屋維修費用、網絡費用等，根據實際發生情況，由雙方協商后按照合理比例分擔。五、房屋使用與維護1.共同使用部分客廳、廚房、衛生間、陽臺等房屋共同使用部分，甲乙雙方應共同維護其整潔、衛生，不得隨意堆放雜物，影響正常使用。對于共同使用的設施設備，如電器、家具等，雙方應輪流負責日常清潔和簡單維護；如需進行較大維修或更換，費用由雙方共同承擔，并按照各自使用比例分攤。2.各自居住部分甲乙雙方應自行負責其居住范圍內的清潔衛生，保持整潔。如因各自原因造成居住范圍內的設施設備損壞，由責任方負責修復或賠償。六、物品管理1.甲乙雙方各自負責保管自己的貴重物品、私人用品等，不得隨意翻動對方物品。2.對于共同購買的家具、電器等物品，雙方應共同協商制定使用規則，并妥善保管。如有損壞或丟失，應根據雙方的使用情況及過錯程度協商賠償責任。七、轉租與轉借1.未經對方書面同意，甲乙雙方均不得將房屋整體或各自居住部分轉租給第三方。2.任何一方不得擅自將房屋的共同使用部分轉借他人使用，如需轉借，應提前通知對方并經對方書面同意。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已產生的所有費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已產生的所有費用及違約金。3.若一方違反本協議關于房屋使用、維護、物品管理、轉租轉借等方面的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協