車位返租一年協議書范本?甲方（車位所有權人/出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車位具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權，乙方有意承租該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方返租甲方車位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該車位位于[詳細地址]，具體位置為[車位編號或方位描述]，車位面積為[x]平方米。2.該車位為[車位性質，如產權車位、人防車位等]，具備正常使用功能，可停放一輛[車輛類型，如小型汽車等]。二、租賃期限1.本協議租賃期限為一年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還車位。如乙方續租，應在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該車位，未明確表示不同意乙方續租的，視為同意續租，租金及其他條款按照本協議執行，但租賃期限為不定期。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的車位返租租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，一次性向甲方支付全年租金。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權監督乙方對車位的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用車位，有權要求乙方改正，并追究乙方違約責任。如因政府規劃、城市建設等不可抗力因素導致本協議無法履行或車位滅失，甲方有權解除本協議，且不承擔任何違約責任，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務保證該車位的合法性及所有權清晰，無任何權屬糾紛或權利受限情況。如因車位權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定向乙方交付符合使用條件的車位，并確保車位在租賃期限內正常使用。在租賃期間，甲方應負責對車位進行必要的維護和保養，保證車位設施設備完好。如因甲方原因導致車位無法正常使用，影響乙方使用權益的，甲方應承擔相應的違約責任，如減免租金、賠償乙方因此遭受的損失等。在租賃期間，甲方如需對車位進行維修、改造等影響乙方正常使用的行為，應提前通知乙方，并給予乙方必要的協助和補償。補償方式及標準由雙方另行協商確定，但不得影響乙方的正常使用權益。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用該車位。對車位的使用情況享有知情權，如甲方對車位進行重大改造或變更使用性質等影響乙方權益的行為，乙方有權要求甲方提前告知并協商解決方案。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回車位，并要求乙方支付逾期租金及違約金，乙方已支付的租金不予退還。應合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或對車位進行破壞、改造等影響車位正常使用和安全的行為。如因乙方原因導致車位損壞或影響其他業主正常使用的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守小區物業管理規定，配合物業管理公司的管理工作。在租賃期間，乙方應承擔因使用車位產生的物業管理費用、車位使用相關的水電費等其他費用。未經甲方書面同意，乙方不得將車位轉租、轉借或與他人共同使用。如乙方違反此約定，甲方有權解除本協議，收回車位，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。租賃期滿或本協議解除后，乙方應在[x]日內將車位騰空并交還甲方。乙方應保持車位原狀，如有損壞，應負責修復或照價賠償。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。2.如乙方逾期支付租金，除按照上述約定支付違約金外，還應按照本協議約定繼續履行支付租金的義務。3.如甲方未按照本協議約定向乙方交付車位或保證車位正常使用，乙方有權要求甲方按照租金總額的[x%]支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力；如補充協議與本協議不