轉(zhuǎn)讓商場店鋪協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商場具體名稱及地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[商場具體名稱及地址]的第[x]層[x]號(hào)，建筑面積為[x]平方米。2.經(jīng)營范圍：該店鋪目前經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方在受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，但需符合商場的統(tǒng)一管理規(guī)定。3.店鋪現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪及其附屬設(shè)施、設(shè)備等（以下統(tǒng)稱"店鋪資產(chǎn)"）處于正常使用狀態(tài)，無質(zhì)量問題或其他瑕疵。店鋪資產(chǎn)包括但不限于裝修、貨架、展示柜、收銀設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)施等，具體清單詳見本協(xié)議附件一《店鋪資產(chǎn)清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店鋪資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方應(yīng)向甲方支付的其他所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方在完成店鋪交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：乙方在辦理完店鋪營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照變更手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪未被查封、抵押或存在其他任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供辦理店鋪轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營所需的相關(guān)文件和資料，協(xié)助乙方辦理店鋪交接、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照的變更手續(xù)，費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。自本協(xié)議簽訂之日起至店鋪交接完成之日止，負(fù)責(zé)處理該店鋪在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)及糾紛，確保乙方接手后無任何遺留問題。在店鋪交接前，妥善保管店鋪資產(chǎn)，不得擅自損壞或處置店鋪資產(chǎn)。如因甲方原因?qū)е碌赇佡Y產(chǎn)損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知該店鋪的經(jīng)營狀況、客戶資源、員工情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。有權(quán)在受讓店鋪后，按照自身經(jīng)營規(guī)劃自主開展經(jīng)營活動(dòng)，但需遵守商場的統(tǒng)一管理規(guī)定。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自本協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)該店鋪的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)、員工工資等。在店鋪交接過程中，與甲方共同對店鋪資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并簽署《店鋪資產(chǎn)交接清單》。如發(fā)現(xiàn)店鋪資產(chǎn)存在與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方在經(jīng)營過程中形成的商標(biāo)、商號(hào)、客戶信息等。如需繼續(xù)使用甲方的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)另行與甲方協(xié)商并簽訂協(xié)議。按照商場的統(tǒng)一管理規(guī)定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用，維護(hù)店鋪的正常經(jīng)營秩序。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行店鋪交接。甲方應(yīng)在交接日前完成店鋪的清理、整理工作，確保店鋪以良好的狀態(tài)交付給乙方。2.交接程序甲方應(yīng)提前通知乙方交接時(shí)間和地點(diǎn)，并準(zhǔn)備好相關(guān)文件和資料，包括但不限于店鋪資產(chǎn)清單、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、員工勞動(dòng)合同等。交接當(dāng)日，雙方共同對店鋪資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、核對，按照《店鋪資產(chǎn)清單》逐一驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)店鋪資產(chǎn)存在損壞、缺失或與清單不符的情況，應(yīng)詳細(xì)記錄并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交店鋪的相關(guān)證照、印章、鑰匙、密碼等物品，并提供店鋪的財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息等資料供乙方查閱。雙方在完成店鋪資產(chǎn)交接和相關(guān)資料移交后，簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)店鋪已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付店鋪及相關(guān)資產(chǎn)，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假店鋪經(jīng)營狀況、客戶資源、員工情況等信息，應(yīng)向乙方退還轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元；如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁方式解決爭議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議如有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。