退店鋪購房定金合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方于[具體日期]與甲方就位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"）達成購房意向，并向甲方支付了定金人民幣[x]元整。現因[具體原因]，雙方經友好協商，就退還店鋪購房定金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業/其他]。2.店鋪現狀：[詳細描述店鋪目前的裝修、設施設備等情況]。3.該店鋪相關權益情況：[如是否存在抵押、查封等權利受限情況，如有需詳細說明]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權收取乙方支付的定金，并按照本協議約定處理定金退還事宜。2.甲方應向乙方如實告知該店鋪的真實情況，包括但不限于房屋產權狀況、抵押情況、租賃情況等相關信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.自本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方應完成以下事項：協助乙方辦理與該店鋪相關的各項手續，確保乙方能夠順利了解該店鋪的全部信息。與相關部門或第三方溝通協調，為乙方退還定金創造條件。4.甲方應在乙方履行完本協議約定的義務后，按照本協議約定及時足額退還乙方已支付的定金。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定退還定金。2.乙方應向甲方提供真實有效的身份證明文件及相關購房意向證明材料。3.乙方應積極配合甲方辦理與退還定金相關的手續，包括但不限于簽署文件、提供信息等。4.乙方應在本協議簽訂后，按照甲方的要求及時提供相關協助，以促進定金退還事宜的順利進行。如因乙方原因導致退還定金事宜延誤或無法完成的，乙方應承擔相應的責任。三、定金退還方式及時間1.經雙方協商一致，甲方應在[具體日期]前，將乙方支付的定金人民幣[x]元整以[銀行轉賬/支票/現金等具體方式]退還給乙方。2.乙方應在收到定金后，向甲方出具收款收據。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還定金，每逾期一日，應按照未退還定金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方違反本協議約定，導致甲方無法按時退還定金或增加退還定金的難度，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為退還定金而支付的各項費用、甲方應向第三方承擔的賠償責任等。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如調整退還定金的時間或方式等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為