轉租天津租房合同協議?合同雙方：轉租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________標的物描述：甲方將其位于天津市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）轉租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，屋內設施包括但不限于：[詳細列舉屋內設施，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。該房屋附帶的相關設施及權益包括但不限于：[如有車位、儲物間等權益，在此詳細說明]。權利與義務：1.甲方權利義務甲方有權按照本協議約定收取轉租租金及相關費用。甲方應確保其對該房屋擁有合法轉租權，保證該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應承擔相應法律責任。甲方應向乙方如實告知該房屋的使用現狀、維修情況及其他相關信息，不得隱瞞或虛報。甲方應協助乙方辦理房屋交接手續，確保乙方能夠順利入住。在交接時，雙方應共同對房屋及屋內設施進行檢查和清點，并制作書面交接清單，雙方簽字確認。在租賃期間，甲方應負責協調處理與該房屋相關的物業管理、鄰里關系等事宜，確保乙方能夠正常使用該房屋。租賃期滿或本協議提前解除后，甲方應按照本協議約定收回該房屋，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.乙方權利義務乙方有權按照本協議約定使用該房屋及屋內設施。乙方應按照本協議約定按時足額支付轉租租金及相關費用。乙方應合理使用該房屋及屋內設施，不得擅自改變房屋結構或損壞屋內設施。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的物業管理規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉租給第三方。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照本協議約定將該房屋及屋內設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。租金及支付方式：1.轉租租金：乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前以[支付方式，如銀行轉賬、現金等]方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或本協議提前解除后，如乙方無違約行為且將房屋及屋內設施完好交還甲方，甲方應在[退還押金的具體期限，如7個工作日內]將押金全額退還乙方。租賃期限：1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限的具體時長，如12個月]。2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[續租提前通知的具體期限，如30日]書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。房屋維修與保養：1.租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施的正常維修保養，確保乙方能夠安全正常使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身或財產損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方在使用過程中發現房屋或設施存在問題，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[維修響應時間，如24小時內]進行維修。如因乙方未及時通知導致問題擴大或造成其他損失，乙方應承擔相應責任。3.對于乙方自行承擔維修責任的情況（如因乙方使用不當導致的損壞），乙方應及時維修，維修費用由乙方自行承擔。如乙方未及時維修，甲方有權代為維修，維修費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。違約責任：1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。如甲方擅自解除本協議，應按照本協議剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金（如有）。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期，如15日]的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協議剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構、損壞屋內設施或未經甲方書面同意將房屋轉租給第三方，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。乙方應按照本協議剩余租賃期限租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔給對方造成的全部損失，并按照本協議租金總額的[x]%向對方支付違約金。爭議解決：本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款：1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由