日照補償協議書?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方因[具體原因]需要，可能對乙方房屋的日照情況產生影響，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，就日照補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.乙方房屋基本情況乙方房屋位于[詳細地址]，房屋性質為[住宅/商業等]，建筑面積為[x]平方米，房屋朝向為[具體朝向]。2.日照現狀及可能受影響情況目前乙方房屋在冬至日滿窗日照時間為[x]小時（如有實測報告，請詳細注明報告編號及出具機構）。甲方因[闡述具體建設項目或行為，如新建建筑物、改變原有建筑布局等]，預計該行為實施后，乙方房屋在冬至日滿窗日照時間將減少至[x]小時（明確預測減少的日照時長），對乙方房屋的日照權益造成不利影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式和期限對可能影響乙方日照的行為進行實施。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方支付日照補償費用。向乙方提供真實、準確的可能影響日照的相關規劃、建設等信息，不得隱瞞或虛假陳述。在實施可能影響乙方日照的行為前，應提前[x]日書面通知乙方，并告知乙方相關行為的具體內容、可能產生的影響及應對措施等。積極采取合理措施盡量減少對乙方房屋日照的影響，如因甲方原因導致日照影響超出本協議約定范圍，應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得甲方按照本協議約定支付的日照補償費用。有權要求甲方按照本協議約定采取措施減少對乙方房屋日照的影響。對甲方可能影響乙方日照的行為及相關信息有知情權，有權要求甲方提供詳細說明和解釋。2.義務配合甲方進行與日照補償相關的調查、測量等工作，提供必要的協助。在收到甲方支付的日照補償費用后，不得再就本協議約定的日照影響事宜向甲方主張其他額外補償。不得干擾甲方正常實施可能影響乙方日照的行為，但有權對甲方行為是否符合本協議約定及法律法規規定進行監督。三、日照補償費用及支付方式1.補償費用標準甲方按照每減少一小時冬至日滿窗日照時間，向乙方支付補償費用人民幣[x]元的標準，對乙方進行日照補償。根據本協議約定，預計甲方行為將導致乙方房屋冬至日滿窗日照時間減少[x]小時，因此甲方應向乙方支付的日照補償費用總額為人民幣[x]元。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付日照補償費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。在甲方完成可能影響乙方日照的行為，并經雙方共同確認乙方房屋冬至日滿窗日照時間實際減少情況符合本協議約定后，甲方應在[x]個工作日內支付剩余補償費用，即人民幣[x]元。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、日照時間監測與確認1.監測方式雙方共同委托具有專業資質的第三方檢測機構（以下簡稱"檢測機構"）對乙方房屋冬至日滿窗日照時間進行監測。檢測機構應按照國家相關標準和規范進行檢測，并出具具有法律效力的檢測報告。2.監測時間監測時間為甲方完成可能影響乙方日照的行為后的首個冬至日。3.結果確認雙方應在收到檢測機構出具的檢測報告后[x]個工作日內共同對檢測結果進行確認。如雙方對檢測結果無異議，則以該檢測報告確定的乙方房屋冬至日滿窗日照時間為準；如雙方對檢測結果有異議，可共同協商委托其他具有更高資質的檢測機構進行復測，復測費用由提出異議方先行墊付。如復測結果與原檢測結果一致，復測費用由提出異議方自行承擔；如復測結果與原檢測結果不一致，復測費用由對方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付日照補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已到期補償費用及違約金，同時甲方應按照本協議約定補償費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定提前通知乙方或采取合理措施減少對乙方房屋日照的影響，導致乙方房屋日照減少情況超出本協議約定范圍，甲方應按照超出部分日照減少時間對應的補償費用的[x]倍向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于因日照不足導致的房屋價值貶損、生活不便等方面的損失）。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要情況，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定配合甲方進行相關工作，導致甲方無法正常實施可能影響乙方日照的行為或無法按時完成日照時間監測等工作，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議約定補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方收到甲方支付的日照補償費用后，違反本協議約定再就本協議約定的日照影響事宜向甲方主張其他額外補償，乙方應向甲方返還已收取的全部補償費用，并按照補償費用總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協