2025年深圳市的房屋租賃合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：甲方（出租人）：地址：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：乙方（承租人）：地址：身份碼/統一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方愿意將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條標的物甲方出租給乙方的房屋位于深圳市區路號棟單元層號房（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的房屋所有權證編號為，土地使用權證編號為。該房屋的現狀為，室內設施包括。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年個月。租賃期屆滿后，如乙方希望繼續租賃該房屋，應當在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可以簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金按【月/季度/半年/年】支付，每次支付的金額為人民幣元整（￥）。乙方應當在每【月/季度/半年/年】的第一個日內支付當期租金。租金支付方式為【銀行轉賬/現金/其他】，支付至甲方指定賬戶：戶名：，開戶行：，賬號：。甲方收取租金后，應當向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應當在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同義務的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，乙方無違約行為且結清所有費用的，甲方應當全額退還押金。如乙方在租賃期間有違反本合同約定的行為，甲方有權從押金中扣除相應款項。押金不足以覆蓋損失的，甲方有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利義務甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并保證該房屋在租賃期間內不會被第三人主張權利。甲方應當按照約定的時間將該房屋交付乙方使用，并保證交付時該房屋符合約定的使用狀態。甲方應當負責該房屋及附屬設施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。甲方不得無故干擾乙方的正常使用，不得隨意進入該房屋，除非出現緊急情況或經乙方書面同意。5.2乙方的權利義務乙方應當按照約定按時支付租金及相關費用，不得無故拖欠。乙方應當合理使用該房屋及設施，不得進行非法活動或損壞房屋及設施。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應當承擔維修費用。乙方應當遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費及相關費用，不得拖欠。乙方不得擅自改變該房屋的結構或用途，如需裝修或改造，應當征得甲方書面同意，并辦理相關手續。乙方應當愛護房屋及設施，不得在房屋內存放危險物品，不得在租賃期間進行違法活動。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、電視收視費、衛生費、垃圾費等由乙方承擔，費用由乙方自行繳納。租賃期間，物業管理費由【甲方/乙方】承擔，費用金額為元/月，由方按月繳納。租賃期間，房屋的供暖、中央空調等費用由【甲方/乙方】承擔，費用金額為元/月，由方按月繳納。第七條房屋修繕租賃期間，該房屋及其附屬設施的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如乙方發現房屋或設施有損壞或需要維修，應當及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔。在維修期間，乙方不得拒絕甲方進入房屋進行維修，但甲方應當盡量減少對乙方生活的影響。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他形式交由他人使用。經甲方書面同意的轉租，乙方應當與新承租人簽訂租賃合同，并將新承租人的信息及時告知甲方。轉租期限不得超過剩余租賃期限，且轉租的條件和租金不得低于本合同約定的標準。第九條合同解除9.1協議解除經雙方協商一致，可以解除本合同。協商解除合同的，雙方應當簽訂書面協議，約定解除事項，并結清所有費用。9.2解除條件甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方未按約定交付該房屋，導致乙方無法使用的；（2）甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用房屋的；（3）甲方違反本合同約定，提前收回該房屋的。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方未按約定支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉租、轉借的；（3）乙方利用該房屋進行違法行為的；（4）乙方無正當理由連續日以上未使用該房屋的。9.3解除通知任何一方根據本合同約定解除合同的，應當以書面形式通知對方。合同自通知送達對方之日起解除。第十條違約責任甲方違反本合同約定提前收回房屋的，應當向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違反本合同約定提前退租的，應當向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應當按日租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，乙方應當向甲方支付相當于個月租金的違約金，并承擔相應的賠償責任。任何一方違約導致本合同解除的，違約方應當賠償守約方遭受的全部損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應當協商解決。協商不成的，任何一方可以向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效