超市租房合同解除協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《超市租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃標的物為位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，用途為經營超市。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、合同解除原因經雙方協商一致，同意于本協議簽訂之日起解除原合同。二、解除日期原合同自本協議生效之日起正式解除，即[解除日期]。三、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權收取乙方按照本協議約定應支付的相關費用。2.甲方應確保在合同解除前，出租房屋不存在任何產權糾紛或其他影響乙方正常使用的權利瑕疵。3.自合同解除之日起，甲方應允許乙方在合理期限內騰空租賃房屋，并辦理相關交接手續。該合理期限為[x]個工作日，自本協議生效之日起計算。4.甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的營業執照、稅務登記等注銷或變更手續，因辦理上述手續產生的費用，按照法律法規規定由各自承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付各項費用。3.乙方應在合同解除后的合理期限內騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地交還甲方。乙方應負責清理租賃房屋內的所有物品，并恢復房屋原狀，但正常使用損耗除外。4.乙方應向甲方提交書面的交接清單，詳細列明交接的物品、設施設備等情況。雙方應在交接清單上簽字確認。5.乙方應自行承擔因合同解除而產生的所有費用，包括但不限于員工遣散費、貨物清理費、裝修拆除費等。四、費用結算（一）租金及押金1.乙方應向甲方支付至合同解除之日的租金。經雙方核算，乙方應支付的租金為人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內將該租金支付至甲方指定賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的全部租金及完成房屋交接手續后的[x]個工作日內，將乙方支付的租賃押金人民幣[x]元退還給乙方。（二）其他費用1.乙方應結清在租賃期間產生的所有水電費、物業費、燃氣費等費用，并提供相關繳費憑證給甲方查驗。2.如乙方在租賃期間對租賃房屋進行了裝修或改造，雙方同意按照以下方式處理：乙方自行拆除其在租賃房屋內自行添置的可移動裝修及設備，不得損壞房屋結構及原有設施設備。乙方應在合同解除后的合理期限內完成拆除工作，并承擔拆除費用。對于乙方裝修或改造形成的不可移動部分，如甲方同意接收，則甲方應按照市場評估價值給予乙方相應補償。補償金額經雙方協商確定為人民幣[x]元，甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內支付給乙方。如甲方不同意接收，乙方應自行拆除，恢復房屋原狀，由此產生的費用由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理相關手續或未按時退還押金等，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照上述標準支付違約金及退還全部應退還金額。2.如因甲方原因導致乙方無法在合同解除后的合理期限內騰空租賃房屋，甲方應按照每日人民幣[x]元的標準向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。2.如乙方未在合同解除后的合理期限內騰空租賃房屋或未按照約定交還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。乙方還應負責將房屋恢復原狀，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復費用或按照市場評估價值進行賠償。3.乙方違反本協議約定，擅自拆除或損壞租賃房屋內的裝修及設施設備，乙方應按照損失價值的[x]倍向甲方支付賠償金，并負責恢復原狀。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方