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文檔簡介
五臺縣廉租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于五臺縣某處的廉租房一套,乙方有意承租該住房,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結構:____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋裝修:____________________
5.房屋配套設施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應于每月____日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金及退還
1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內,向甲方支付押金人民幣____元整。
2.租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應在____日內無息退還押金。
五、房屋使用及維修責任
1.乙方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。
2.房屋及配套設施的維修責任,按照以下方式承擔:
(1)房屋主體結構、承重墻、梁、柱、樓板等由甲方負責維修;
(2)房屋內的非承重墻、門窗、水電、燃氣等由乙方負責維修;
(3)乙方在使用過程中造成房屋及配套設施損壞的,應負責修復或賠償。
六、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)未按約定提供房屋的,應向乙方支付相當于____個月租金的違約金;
(2)房屋存在安全隱患,未及時維修的,應承擔相應的法律責任。
2.乙方違約責任:
(1)未按約定支付租金的,應向甲方支付相當于____個月租金的違約金;
(2)擅自改變房屋結構、裝修及配套設施的,應承擔相應的法律責任;
(3)房屋及配套設施損壞未及時修復或賠償的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協商補充。
附件:
1.房屋產權證明;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.其他相關文件。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
丙方(第三方監管機構):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于五臺縣某處的廉租房一套,乙方有意承租該住房,為保障甲方權益,特引入丙方作為第三方監管機構,對租賃過程進行監督和管理,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結構:____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋裝修:____________________
5.房屋配套設施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應于每月____日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金及退還
1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內,向甲方支付押金人民幣____元整。
2.租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應在____日內無息退還押金。
五、丙方職責
1.丙方負責監督租賃合同的履行,確保乙方按照合同約定使用房屋。
2.丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查,確保房屋及配套設施的正常使用。
3.丙方發現乙方有違約行為時,應及時通知甲方,并協助甲方采取措施維護甲方權益。
六、甲方權益
1.甲方享有房屋的所有權,乙方在租賃期間僅享有使用權。
2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。
3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回房屋。
七、乙方責任
1.乙方應按照合同約定合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。
2.乙方應遵守房屋所在地的法律法規,不得從事違法活動。
3.乙方應按時支付租金,如有逾期,應向甲方支付滯納金。
八、違約責任
1.乙方違約責任:
(1)未按約定支付租金的,應向甲方支付相當于____個月租金的違約金;
(2)擅自改變房屋結構、裝修及配套設施的,應承擔相應的法律責任;
(3)房屋及配套設施損壞未及時修復或賠償的,應承擔相應的法律責任。
2.甲方違約責任:
(1)未按約定提供房屋的,應向乙方支付相當于____個月租金的違約金;
(2)房屋存在安全隱患,未及時維修的,應承擔相應的法律責任。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協商補充。
附件:
1.房屋產權證明;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.其他相關文件。
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方監管機構,介入租賃過程,旨在保障甲方權益,確保租賃合同的履行,維護房屋及配套設施的正常使用,降低甲方在租賃過程中的風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為房屋所有者,在租賃過程中處于主導地位,通過引入第三方監管機構,加強了對租賃過程的控制,保障了自身權益,降低了租賃風險,同時也為乙方提供了更為規范的租賃環境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
乙方(承租方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
丙方(第三方服務提供方):
名稱:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
聯系電話:____________________
鑒于甲方擁有位于五臺縣某處的住房一套,乙方有意承租該住房,為保障乙方的居住權益,提高居住質量,特引入丙方作為第三方服務提供方,負責提供居住服務及相關配套設施的管理,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,達成如下協議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結構:____________________
3.房屋面積:____________________平方米
4.房屋裝修:____________________
5.房屋配套設施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租賃期滿后,如雙方無異議,可續簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣____元整。
2.支付方式:乙方應于每月____日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、丙方服務內容
1.丙方負責提供房屋的日常清潔、維修保養、安全保障等服務。
2.丙方負責協調解決房屋使用過程中出現的問題,確保乙方居住環境的舒適。
五、乙方權益
1.乙方享有租賃期間房屋的居住使用權,甲方不得隨意收回房屋。
2.乙方有權要求丙方提供符合約定的居住服務,包括但不限于清潔、維修保養等。
3.乙方有權在租賃期間內對房屋進行合理改造,但需事先征得甲方的同意。
六、甲方責任
1.甲方應保證房屋的完好無損,不得隱瞞房屋存在的缺陷。
2.甲方應配合丙方提供必要的居住服務,并對丙方的服務進行監督。
3.甲方在租賃期間不得無故提高租金,不得隨意改變房屋用途。
七、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)未按約定提供房屋或隱瞞房屋缺陷的,應承擔相應的法律責任;
(2)擅自提高租金或改變房屋用途的,應向乙方支付違約金;
(3)未配合丙方提供居住服務的,應承擔相應的法律責任。
2.乙方違約責任:
(1)未按約定支付租金的,應向甲方支付滯納金;
(2)未經甲方同意對房屋進行改造的,應恢復原狀或賠償損失;
(3)損壞房屋及配套設施的,應承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協商補充。
附件:
1.房屋產權證明;
2.房屋租賃登記備案證明;
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