五臺縣廉租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于五臺縣某處的廉租房一套，乙方有意承租該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。

2.房屋及配套設施的維修責任，按照以下方式承擔：

（1）房屋主體結構、承重墻、梁、柱、樓板等由甲方負責維修；

（2）房屋內的非承重墻、門窗、水電、燃氣等由乙方負責維修；

（3）乙方在使用過程中造成房屋及配套設施損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、裝修及配套設施的，應承擔相應的法律責任；

（3）房屋及配套設施損壞未及時修復或賠償的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方監管機構）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于五臺縣某處的廉租房一套，乙方有意承租該住房，為保障甲方權益，特引入丙方作為第三方監管機構，對租賃過程進行監督和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

五、丙方職責

1.丙方負責監督租賃合同的履行，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，確保房屋及配套設施的正常使用。

3.丙方發現乙方有違約行為時，應及時通知甲方，并協助甲方采取措施維護甲方權益。

六、甲方權益

1.甲方享有房屋的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時收回房屋。

七、乙方責任

1.乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修及配套設施。

2.乙方應遵守房屋所在地的法律法規，不得從事違法活動。

3.乙方應按時支付租金，如有逾期，應向甲方支付滯納金。

八、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構、裝修及配套設施的，應承擔相應的法律責任；

（3）房屋及配套設施損壞未及時修復或賠償的，應承擔相應的法律責任。

2.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監管機構，介入租賃過程，旨在保障甲方權益，確保租賃合同的履行，維護房屋及配套設施的正常使用，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在租賃過程中處于主導地位，通過引入第三方監管機構，加強了對租賃過程的控制，保障了自身權益，降低了租賃風險，同時也為乙方提供了更為規范的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于五臺縣某處的住房一套，乙方有意承租該住房，為保障乙方的居住權益，提高居住質量，特引入丙方作為第三方服務提供方，負責提供居住服務及相關配套設施的管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方服務內容

1.丙方負責提供房屋的日常清潔、維修保養、安全保障等服務。

2.丙方負責協調解決房屋使用過程中出現的問題，確保乙方居住環境的舒適。

五、乙方權益

1.乙方享有租賃期間房屋的居住使用權，甲方不得隨意收回房屋。

2.乙方有權要求丙方提供符合約定的居住服務，包括但不限于清潔、維修保養等。

3.乙方有權在租賃期間內對房屋進行合理改造，但需事先征得甲方的同意。

六、甲方責任

1.甲方應保證房屋的完好無損，不得隱瞞房屋存在的缺陷。

2.甲方應配合丙方提供必要的居住服務，并對丙方的服務進行監督。

3.甲方在租賃期間不得無故提高租金，不得隨意改變房屋用途。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定提供房屋或隱瞞房屋缺陷的，應承擔相應的法律責任；

（2）擅自提高租金或改變房屋用途的，應向乙方支付違約金；

（3）未配合丙方提供居住服務的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金；

（2）未經甲方同意對房屋進行改造的，應恢復原狀或賠償損失；

（3）損壞房屋及配套設施的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關文