轉讓坡地合同協議書

轉讓坡地合同協議書轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處坡地的相關權益，愿意將該坡地轉讓給乙方，乙方愿意受讓該坡地。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就坡地轉讓事宜達成如下協議：一、坡地基本情況1.該坡地位于____________________（具體地理位置），其四至范圍為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。（可附圖說明）2.該坡地面積為______平方米（或______畝）。二、轉讓期限自本合同簽訂之日起，至______年______月______日止。轉讓期滿后，如乙方有意繼續使用該坡地，在同等條件下享有優先受讓權，屆時雙方可另行協商并簽訂相關協議。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：經雙方協商一致，該坡地的轉讓費用為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付轉讓費用的______%作為定金，即人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉讓費用人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。3.甲方應在收到乙方每筆款項后______個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取轉讓費用。2.應向乙方如實告知該坡地的使用現狀、相關審批手續等情況，并提供必要的證明文件。3.在轉讓期限內，協助乙方處理與該坡地有關的外部關系，確保乙方正常使用該坡地。4.保證對該坡地擁有合法的處分權，不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該坡地，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途和期限使用該坡地。2.應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓費用。3.在使用該坡地過程中，應遵守國家法律法規和當地的相關規定，不得從事違法違規活動。如需對坡地進行開發利用或建設，應按照規定辦理相關審批手續。4.負責對該坡地進行合理保護和管理，不得隨意破壞坡地的生態環境和原有地貌。如因乙方原因造成坡地損壞或環境污染，乙方應承擔相應的修復責任和法律后果。5.在轉讓期限屆滿或合同解除后，應按照原狀返還該坡地，但乙方因正常使用導致的合理損耗除外。五、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府規劃、政策調整等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因上述原因導致合同變更或解除的，雙方應協商解決轉讓費用的退還或補償問題。3.如一方違反本合同約定，另一方有權根據法律規定和合同約定解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓費用總額的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方交付坡地或提供相關協助，每逾期一日，應按照轉讓費用總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉讓費用總額的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字