山莊轉讓合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[山莊具體名稱]山莊（以下簡稱“該山莊”）的經營權及相關資產，且有意轉讓該山莊；乙方對該山莊感興趣，愿意受讓。經友好協商，甲乙雙方就該山莊轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓標的1.甲方將其擁有的位于[山莊詳細地址]的[山莊具體名稱]山莊的整體經營權以及現有全部資產（包括但不限于建筑物、設備設施、土地使用權等，具體資產清單見附件）轉讓給乙方。2.該轉讓包括與山莊經營相關的所有證照、許可（如有），甲方應協助乙方辦理相關證照、許可的變更手續。二、轉讓價格及支付方式1.經雙方協商一致，該山莊轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：-本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-甲方完成山莊資產交接及相關證照、許可變更手續后[X]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、資產交接1.雙方約定在[交接日期]進行山莊資產交接。交接前，甲方應確保山莊的資產處于正常使用狀態，并對資產進行詳細盤點，制作資產清單。2.交接時，甲乙雙方共同對資產清單進行核對確認，雙方簽字確認后完成資產交接。甲方應向乙方移交與山莊資產相關的產權證書、購買合同、使用說明書等資料。四、債務及稅費承擔1.甲方保證在轉讓前，該山莊不存在任何未清償的債務、糾紛或其他法律責任（如有，應在協議簽訂前明確告知乙方，并承擔相應責任）。如因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何債務糾紛或法律責任，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.本次山莊轉讓所涉及的一切稅費，根據法律法規的規定，由雙方各自承擔。但因甲方原因導致稅費增加的部分，由甲方承擔。五、員工安置1.乙方有權決定是否繼續留用山莊原有的員工。如乙方決定留用部分員工，甲方應協助乙方做好員工的溝通和交接工作。2.對于甲方未留用的員工，甲方應按照法律法規的規定，妥善處理員工的工資、社保、經濟補償等相關事宜，與乙方無關。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本協議約定的時間進行資產交接或協助乙方辦理相關證照、許可變更手續，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。3.任何一方違反本協議的其他約定，應賠償對方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________