車庫(kù)訂金合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）擬出售，乙方有購(gòu)買(mǎi)意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付車庫(kù)訂金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，車庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、訂金金額及支付方式1.乙方同意向甲方支付訂金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等]將訂金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-收取訂金后，甲方應(yīng)保證該車庫(kù)的所有權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響乙方購(gòu)買(mǎi)的情況。-在本協(xié)議約定的交易期限內(nèi)，甲方不得將該車庫(kù)出售給第三方。-積極配合乙方辦理車庫(kù)購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-支付訂金后，有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該車庫(kù)。-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方簽訂正式的車庫(kù)買(mǎi)賣合同，并支付剩余購(gòu)車款。-若乙方違反本協(xié)議約定，放棄購(gòu)買(mǎi)該車庫(kù)，訂金不予退還。四、正式買(mǎi)賣合同簽訂1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，就該車庫(kù)的買(mǎi)賣事宜簽訂正式的車庫(kù)買(mǎi)賣合同。2.正式買(mǎi)賣合同的條款應(yīng)包括但不限于車庫(kù)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等內(nèi)容，雙方應(yīng)按照公平、合理、合法的原則協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，將該車庫(kù)出售給第三方或因甲方原因?qū)е聼o(wú)法簽訂正式買(mǎi)賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的訂金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付訂金或簽訂正式買(mǎi)賣合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的訂金，并有權(quán)另行處置該車庫(kù)。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_