土地使用協議書合同

甲方（土地提供方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（土地使用方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有對[土地詳細位置及地塊編號]土地的合法權益，乙方因[使用目的]需要使用該土地，經雙方友好協商，就土地使用事宜達成如下協議：一、土地位置及面積1.甲方提供給乙方使用的土地位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.該土地四至范圍為：東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]。二、土地使用期限1.乙方使用該土地的期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.使用期限屆滿，乙方應在期滿后[X]日內將土地恢復原狀并歸還甲方。若乙方有意繼續使用，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂土地使用協議。三、土地使用用途乙方使用該土地僅用于[約定的具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、費用及支付方式1.乙方應向甲方支付土地使用費用，每年費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年的土地使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]個工作日內出具收款憑證。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取土地使用費用。2.甲方應保證所提供土地的合法性及無爭議性，確保乙方在使用期間不受第三方干擾。如因土地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協助乙方辦理與土地使用相關的必要手續（如有），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本協議約定的用途和期限使用土地。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付土地使用費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費用及違約金。3.乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規活動。同時，乙方應合理使用土地，保護土地資源及周邊環境，不得對土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地破壞或環境污染，乙方應負責恢復原狀并承擔相應的法律責任。4.乙方在土地使用期間，如需在土地上建造建筑物、構筑物或其他設施，應事先取得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。所建造的建筑物、構筑物或其他設施的所有權歸乙方所有，但在使用期限屆滿或協議提前解除時，乙方應按照甲方要求進行處理（拆除、保留等），費用由乙方承擔。5.未經甲方書面同意，乙方不得將土地轉租給第三方。六、土地征收或拆遷在土地使用期限內，如遇政府征收或拆遷該土地，雙方應積極配合相關部門的工作。因征收或拆遷獲得的補償款，按照以下方式分配：1.土地補償款歸甲方所有。2.乙方在土地上建造的建筑物、構筑物及其他設施的補償款歸乙方所有。3.因征收或拆遷導致乙方無法繼續使用土地而產生的停產停業損失、搬遷費用等補償款，由雙方按照實際情況協商分配。七、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。本協議可根據不可抗力事件的影響程度，由雙方協商決定是否變更或解除。3.若一方違反本協議約定，另一方有權根據違約情況決定是否解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。八、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導致本協議無法履行或提前解除的，違約方應承擔對方因此產生的全部直接和間接損失。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補