單位分房合同協議書

單位分房合同協議書甲方（單位）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（員工）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有住房資源并根據相關政策和規定，對符合條件的乙方提供分房待遇，經雙方平等、自愿、充分協商，就單位分房事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.甲方分配給乙方的房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋配套設施包括但不限于水、電、氣、通訊等設施，以及甲方規定的相關附屬設施。二、分房條件及乙方承諾1.乙方承諾其符合甲方制定的分房條件，包括但不限于在甲方單位的工作年限、職位職稱、家庭住房情況等方面均滿足要求。2.乙方保證向甲方提供的所有與分房相關的信息真實、準確、完整，如有虛假信息，愿意接受甲方根據規定作出的處理，包括但不限于收回所分房屋，并承擔因此給甲方造成的一切損失。三、房屋使用性質及限制1.乙方獲得該房屋的使用權，僅作為自住用途，不得將房屋轉借、轉租、轉讓給他人，不得利用該房屋從事違法、違規或損害甲方利益的活動。2.在乙方使用期間，未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行大規模裝修、改造，不得改變房屋的主體結構和承重結構。如因乙方正常生活需要進行必要的小范圍裝修或變動，需提前向甲方報備，并在裝修過程中遵守相關安全規定。四、費用承擔1.乙方需按照甲方規定，承擔該房屋使用期間的物業管理費、水電費、燃氣費、通訊費等日常費用。2.若因乙方使用不當或其他乙方原因導致房屋及附屬設施損壞需要維修的，乙方應承擔相應的維修費用；若因不可抗力等非乙方原因導致損壞的，由甲方負責維修，但乙方應及時向甲方報告。五、產權及相關權益1.該房屋產權歸甲方所有，乙方僅享有按照本協議約定的使用權。2.在符合國家和甲方相關政策規定的情況下，若未來房屋產權政策發生變化，乙方有優先按照規定申請購買該房屋產權的權利，具體購買條件和程序按照屆時的政策執行。六、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若乙方出現以下情形之一，甲方有權單方解除本協議，收回房屋：-乙方違反本協議約定，擅自改變房屋使用性質、轉借、轉租、轉讓房屋的；-乙方嚴重違反甲方單位規章制度，受到開除等重大處分的；-乙方不再符合甲方分房條件，如因工作變動等原因離開甲方單位或家庭住房情況發生重大變化不符合繼續使用分房條件的。七、違約責任1.若乙方違反本協議約定，應向甲方支付違約金______元，并承擔因違約給甲方造成的一切損失，包括但不限于房屋維修費用、房屋空置期間的損失等。2.若甲方違反本協議約定，應承擔因違約給乙方造成的直接經濟損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：_____