沙場租地合同協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯系電話：________________鑒于乙方從事沙場經營活動，需要租賃土地用于相關業務開展，甲方擁有符合乙方需求的土地并愿意出租給乙方使用。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：一、租賃土地位置及面積1.甲方將位于[土地詳細地址]的土地出租給乙方使用，土地四至范圍為：東至[東至邊界具體描述]，西至[西至邊界具體描述]，南至[南至邊界具體描述]，北至[北至邊界具體描述]。2.租賃土地面積為[X]平方米（具體面積以實際測量為準）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方應如期將土地交還甲方。若乙方有意續租，需在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方重新協商一致后，另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每平方米[X]元，每年租金總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.保證所提供土地的合法性及權屬清晰，不存在任何權屬爭議或抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.協助乙方辦理與租賃土地相關的手續，提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得干涉乙方基于本合同約定對土地的正常使用和經營活動，但有權對乙方使用土地的情況進行監督檢查，確保乙方合理使用土地，不得進行違法違規活動。（二）乙方權利與義務1.有權按照本合同約定的用途使用租賃土地，開展合法的沙場經營活動。2.按照合同約定按時足額支付租金。3.未經甲方書面同意，不得將租賃土地轉租給第三方。4.負責在租賃土地上合法經營沙場，遵守國家法律法規及相關部門的管理規定，依法辦理沙場經營所需的各項證照和手續，并承擔因經營活動產生的一切稅費及其他費用。5.在租賃期間，乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途或對土地造成永久性損害。如因乙方原因導致土地損壞或改變土地性質的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。6.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應按照原狀交還租賃土地。對于乙方在租賃土地上所建的建筑物、構筑物及其他附屬設施，乙方應自行拆除并清理場地。如乙方逾期未拆除清理，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。但經甲方書面同意保留的除外。五、土地交付及使用要求1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.乙方應按照本合同約定的用途使用土地，不得超出約定范圍進行經營活動。如乙方需要對租賃土地進行改造、建設或增加附屬設施等，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后，按照相關規定辦理審批手續方可實施。六、合同變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府征收、法律法規政策調整等）導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力導致合同解除的，乙方應按照實際使用土地的時間支付租金，甲方應按照剩余租賃期限退還乙方已支付但未使用期間的租金。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或未經甲方書面同意擅自改變土地用途、轉租土地等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方按照當年租金的[X]%支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若甲方違反本合同約定，未按時交付土地或干涉乙方正常使用土地，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照當年租金的[X]%支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致對方采取法律手段維護自身權益而產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），由違約方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）