認(rèn)購合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[開發(fā)商名稱]于[認(rèn)購合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[具體房產(chǎn)地址]的認(rèn)購合同（合同編號(hào)：[認(rèn)購合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原認(rèn)購合同”），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將原認(rèn)購合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其在原認(rèn)購合同中享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓上述權(quán)利和義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）作為受讓原認(rèn)購合同權(quán)利義務(wù)的對(duì)價(jià)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供原認(rèn)購合同原件及其他相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理與原認(rèn)購合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商出具書面轉(zhuǎn)讓聲明等。-甲方應(yīng)保證原認(rèn)購合同的真實(shí)性、合法性，且不存在任何糾紛、抵押、查封等影響乙方受讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳绞茏屧J(rèn)購合同權(quán)利義務(wù)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理原認(rèn)購合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-乙方受讓原認(rèn)購合同權(quán)利義務(wù)后，應(yīng)按照原認(rèn)購合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付購房款、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。如因乙方原因?qū)е挛茨苈男性J(rèn)購合同義務(wù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理原認(rèn)購合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力