物業公司個人股權轉讓合同合同編號：__________物業公司個人股權轉讓合同一、引言本合同旨在明確轉讓方與受讓方之間關于物業公司個人股權轉讓的相關事宜，以保障雙方的合法權益。二、股權轉讓雙方1.轉讓方：[轉讓方姓名/名稱]，地址：[轉讓方地址]，聯系方式：[轉讓方聯系方式]。2.受讓方：[受讓方姓名/名稱]，地址：[受讓方地址]，聯系方式：[受讓方聯系方式]。三、股權轉讓標的轉讓方將其持有的[物業公司名稱]的[具體股權比例]股權轉讓給受讓方，該物業公司的基本情況如下：名稱：[物業公司名稱]，地址：[物業公司地址]，經營范圍：[物業公司經營范圍]。四、股權轉讓價格及支付方式1.價格確定：經雙方協商一致，本次股權轉讓的價格為[具體股權轉讓價格]。2.支付時間：受讓方應在本合同生效后的[具體支付時間]內，將股權轉讓款一次性支付給轉讓方。3.支付方式：受讓方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]將股權轉讓款支付給轉讓方。轉讓方應在收到股權轉讓款后，向受讓方開具合法有效的收款憑證。五、股權交割1.交割時間：雙方應在受讓方支付完股權轉讓款后的[具體交割時間]內，完成股權交割手續。2.交割手續：轉讓方應將其持有的物業公司的股權證明文件（如股權證書、股東名冊等）交付給受讓方，并協助受讓方辦理股權變更登記手續。受讓方應在收到股權證明文件后，及時辦理股權變更登記手續，并將變更后的股權證明文件交付給轉讓方。雙方應在股權交割完成后，簽署股權交割確認書，確認股權交割的完成情況。六、聲明與保證1.轉讓方聲明與保證：轉讓方是物業公司的合法股東，擁有完全的處分權，能夠將其持有的股權轉讓給受讓方。轉讓方保證所轉讓的股權不存在任何質押、查封、凍結等限制轉讓的情形，也不存在任何爭議或糾紛。轉讓方保證在股權轉讓過程中，如實告知受讓方有關物業公司的財務狀況、經營情況等重要信息，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。2.受讓方聲明與保證：受讓方是具有完全民事行為能力的自然人或法人，能夠獨立承擔民事責任。受讓方保證按照本合同的約定支付股權轉讓款，履行股權轉讓的相關義務。受讓方保證在股權轉讓完成后，遵守物業公司的章程和管理制度，積極參與物業公司的經營管理活動。七、股權轉讓的限制與承諾1.限制轉讓的情形：未經另一方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。在股權轉讓完成后的[具體限制轉讓期限]內，受讓方不得將其所持有的股權轉讓給第三方，但經轉讓方書面同意的除外。2.承諾事項：轉讓方承諾在股權轉讓完成后的[具體承諾期限]內，不得從事與物業公司相競爭的業務活動。受讓方承諾在股權轉讓完成后的[具體承諾期限]內，不得泄露物業公司的商業秘密和機密信息。八、違約責任1.違約情形：一方違反本合同的約定，未履行或未完全履行其在本合同項下的義務，視為違約。雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致無法履行合同義務，不視為違約。2.違約責任的承擔：如一方違約，應向另一方支付違約金，違約金的金額為股權轉讓價格的[具體違約金比例]。如因一方違約給另一方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任，賠償金額以給另一方造成的實際損失為限。九、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、合同的生效、變更與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更與解除：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更或解除。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方可以協商解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。十一、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。主體蓋章簽字部分：轉讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日