出雞柵合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有雞柵一處，乙方有意租賃該雞柵用于養(yǎng)殖相關(guān)活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、雞柵位置及范圍甲方將位于[具體地址]的雞柵出租給乙方使用，雞柵占地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。雞柵內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于雞籠、喂食設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等）一并出租給乙方使用，設(shè)施設(shè)備清單附后。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將雞柵及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供雞柵及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明和維護(hù)注意事項(xiàng)。3.在租賃期間，如雞柵主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用雞柵及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用雞柵及附屬設(shè)施設(shè)備，做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作，不得擅自改變雞柵結(jié)構(gòu)和用途。如需對雞柵進(jìn)行改造或增設(shè)新的設(shè)施設(shè)備，須事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將雞柵及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，除另有約定外，乙方增設(shè)的設(shè)施設(shè)備可自行拆除，但不得損壞雞柵原有結(jié)構(gòu)。4.乙方負(fù)責(zé)租賃期間雞柵內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、防疫等工作，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)做好雞柵的安全防范工作，因乙方疏忽或不當(dāng)行為導(dǎo)致雞柵發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成雞柵及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者擅自改變雞柵用途、破壞雞柵結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行維修等義務(wù)，影響乙方正常使用雞柵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還未使用期間的租金及賠償相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因訴訟所支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件：設(shè)施設(shè)備清單|序號|設(shè)施設(shè)備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|備注||---|---|---|--