承租合同終止協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），約定由乙方承租甲方位于__________（房屋地址）的房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、原租賃合同自____年__月__日起正式終止。自該日起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（除本協(xié)議另有約定外）。二、乙方應(yīng)在____年__月__日前騰空并向甲方交還所承租的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。交還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.雙方確認(rèn)，截至____年__月__日，乙方已支付租金至____年__月__日。甲方應(yīng)在乙方騰空并交還房屋且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的__個(gè)工作日內(nèi)，將多收取的租金共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）退還給乙方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)在____年__月__日前結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供結(jié)清費(fèi)用的相關(guān)憑證，否則甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、押金退還甲方應(yīng)在乙方騰空并交還房屋且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的__個(gè)工作日內(nèi)，將乙方交付的租賃押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）全額退還給乙方。如乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____