木屋維修合同協議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有木屋需要維修，乙方具備木屋維修的相關資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就木屋維修事宜達成如下協議：一、維修木屋基本信息1.木屋位于____________________（詳細地址）。2.木屋建筑面積為______平方米，結構為______結構，建成時間為______年______月。二、維修內容及要求1.維修內容-對木屋的屋頂進行全面檢查，更換損壞的屋瓦，修復屋頂的漏水問題。-檢查木屋的墻體，對出現裂縫、變形的部位進行修復和加固，更換部分腐朽的木構件。-對木屋的門窗進行維修，確保開關順暢，密封良好，對損壞的門窗玻璃進行更換。-對木屋的地板進行翻新處理，修復磨損、松動的部位。2.維修要求-乙方應按照國家及行業相關標準和規范進行維修，確保維修質量。-維修材料應符合環保、安全要求，且經甲方認可。乙方需提供材料的合格證明文件。三、維修費用及支付方式1.維修費用：本次木屋維修總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含維修所需的人工、材料、設備、運輸、稅費等所有費用，除非甲方書面同意增加維修項目，否則不因任何原因調整。2.支付方式-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付維修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）作為預付款。-進度款：維修工程完成______%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：維修工程全部完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、維修工期1.維修工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。2.如因不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修總費用的______%向甲方支付違約金。五、雙方權利義務1.甲方權利義務-有權對維修工程的質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。-為乙方提供維修工作所需的必要條件，如水電接入等。-協調鄰里關系，確保維修工作順利進行。2.乙方權利義務-按照本合同約定的維修內容、要求和工期完成維修工作。-負責施工現場的安全管理，承擔因施工造成的安全事故責任，如因乙方原因導致人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。-在維修過程中，妥善保護木屋及周邊環境，如造成損壞應負責修復或賠償。-維修工程竣工后，向甲方提供維修工程的相關資料，如維修記錄、材料清單等，并協助甲方辦理相關驗收手續。六、驗收1.維修工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后的______天內組織驗收。驗收標準按照本合同約定的維修要求及國家相關標準執行。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。七、質量保證1.乙方對維修工程提供______年的質量保證期，自驗收合格之日起計算。2.在質量保證期內，如因乙方維修質量問題出現的故障或損壞，乙方應免費進行維修或更換。3.質量保證期內，乙方應在接到甲方維修通知后的______小時內做出響應，______個工作日內到達現場進行維修。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修內容、要求或工期完成維修工作，應承擔違約責任，向甲方支付維修總費用______%的違約金，并負責整改直至符合合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合