蓋房工人合同協議書

甲方（雇主）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（工人）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方有房屋建設需求，乙方具備相應蓋房施工技能，雙方經友好協商，就乙方為甲方提供蓋房勞務事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內容：按照甲方提供的設計圖紙及要求，完成[具體房屋結構及樓層等詳細描述]房屋的建設施工，包括但不限于基礎工程、主體結構工程、墻體砌筑、屋面工程、內外墻裝飾等相關工作（具體工程內容以雙方確定的施工清單為準）。二、施工期限1.開工日期：______年____月____日2.竣工日期：______年____月____日總工期為______天。因不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤的，經雙方協商一致后工期相應順延。三、勞務報酬及支付方式1.勞務報酬：乙方勞務報酬按照[具體計價方式，如建筑面積每平方米____元或按工程總價____元等]計算，總計勞務報酬為人民幣______元（大寫______元整）。此價格包含乙方施工所需的人工費用、小型工具費用等，但不包含大型機械設備租賃費用及建筑材料費用（如有特殊約定可在此詳細說明）。2.支付方式：-預付款：協議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付勞務報酬總額的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。-進度款：在施工過程中，根據工程進度，甲方按照已完成工程量的______%向乙方支付進度款。乙方應在每月____日前向甲方提交當月已完成工程量報告，經甲方審核確認后______個工作日內支付。-尾款：工程竣工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余勞務報酬，即人民幣______元（大寫______元整）。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對工程質量、進度進行監督檢查，提出合理的整改意見。2.按照本協議約定及時向乙方支付勞務報酬。3.負責提供施工所需的建筑材料、大型機械設備（如有明確約定由甲方提供），并保證材料和設備按時供應到施工現場，滿足施工進度需要。4.協調施工現場周邊關系，確保施工順利進行。（二）乙方權利與義務1.按照本協議約定獲取勞務報酬。2.嚴格按照國家相關施工規范、標準及甲方提供的設計圖紙和要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。3.遵守施工現場的各項規章制度，服從甲方的管理和監督，不得擅自更改施工方案。4.負責組織具有相應資質和技能的施工人員，并確保施工人員具備必要的安全防護措施，對施工人員的安全負責。施工過程中如發生安全事故，由乙方承擔相應責任（法律法規另有規定的除外）。5.妥善保管甲方提供的建筑材料和設備，如因乙方原因造成材料浪費或設備損壞，乙方應照價賠償。6.在施工過程中，如發現設計圖紙存在問題或其他可能影響工程質量和進度的情況，應及時通知甲方。五、工程質量與驗收1.工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，同時滿足甲方提出的合理質量要求。2.工程竣工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]天內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付勞務報酬，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的勞務報酬及違約金，同時有權解除本協議。2.若乙方未按照本協議約定的工期、質量標準完成工程，每逾期一天，應按照勞務報酬總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至合格，如因返工導致工期延誤，乙方還應承擔相應的違約責任。3.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲