釣場合同協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處釣場，乙方有意租賃該釣場用于經營相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方釣場事宜達成如下協議：一、釣場位置及范圍甲方將位于____________________（具體地址）的釣場出租給乙方使用，釣場面積為______平方米，其四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________（可附圖說明）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還釣場。如乙方有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前向甲方支付當年租金。租金支付可通過銀行轉賬（甲方賬戶信息：開戶銀行____________________，賬號____________________，戶名____________________）或現金支付等方式進行。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權按照本合同約定收取租金。-對乙方使用釣場的情況進行監督，如乙方存在違反合同約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務-保證所提供釣場的合法性及相關設施設備在交付時能正常使用。-在租賃期間，協助乙方處理與周邊關系，保障乙方正常經營，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。-負責釣場土地的相關稅費繳納（如涉及）。（二）乙方權利與義務1.權利-在租賃期限內，有權按照約定用途使用釣場及相關設施設備。-可根據經營需要，在不破壞釣場整體結構和環境的前提下，對釣場進行合理的改造和裝修，但需提前告知甲方，并取得相關部門的審批（如需要）。2.義務-按照本合同約定的時間和方式支付租金。-負責釣場的日常經營管理、維護和安全保障工作，承擔因經營活動產生的一切費用，包括但不限于水電費、衛生費、人員工資等。-不得擅自將釣場轉租給第三方，如因特殊情況確需轉租，必須經甲方書面同意。-遵守國家法律法規及地方相關規定，合法經營，不得在釣場內從事違法違規活動。-租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還釣場及相關設施設備，如有損壞或遺失，應負責修復或賠償。五、釣場的維修與保養1.甲方應在交付釣場前對釣場的基礎設施（如魚塘堤壩、房屋等）進行檢查和維修，確保其符合正常使用標準。2.在租賃期間，乙方應負責釣場及其附屬設施設備的日常維修和保養，確保其處于良好的使用狀態。如因乙方使用不當或疏于維護導致設施設備損壞，乙方應承擔維修或更換責任。3.對于因不可抗力等不可預見、不可避免的因素造成釣場設施設備損壞的，雙方應共同協商解決維修問題，費用根據實際情況合理分擔。六、合同的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（違約金為拖欠租金金額的______%）。3.若乙方違反法律法規或本合同約定，在釣場內從事違法違規活動，或擅自改變釣場用途、擅自轉租等，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。雙方應共同協商處理善后事宜，按照實際使用時間結算租金。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日