房屋轉售合同協議書

甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方已與[原房屋出售方]簽訂了關于位于[房屋具體地址，包括小區名稱、棟號、單元、房號]房屋（以下簡稱“該房屋”）的房屋買賣合同，現經雙方友好協商，就甲方將該房屋轉售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.該房屋附帶車庫/車位情況：[如有，請詳細說明車庫/車位位置、面積、是否有產權等信息]二、房屋價格及付款方式1.雙方商定該房屋轉售價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：-乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款節點1]，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。-[具體付款節點2，如辦理房屋產權過戶手續當日等]，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋交付1.甲方應在收到全部購房款或達到合同約定的付款條件后______日內，將該房屋及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.交付前，該房屋產生的物業費、水電費、燃氣費等相關費用由甲方承擔；交付后，由乙方承擔。四、產權過戶1.甲方應積極協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的一切資料。辦理產權過戶手續所產生的稅費，按照法律法規的規定，由雙方各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費分擔發生變化的，雙方應協商解決。2.若因甲方原因導致房屋產權過戶手續無法在[約定時間]內辦理完成，每逾期一日，甲方應按照房屋轉售價格的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋轉售價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若因乙方原因導致房屋產權過戶手續無法在約定時間內辦理完成，每逾期一日，乙方應按照房屋轉售價格的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方定金，同時乙方應按照房屋轉售價格的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方在本合同簽訂后，擅自提高房屋價格或因其他原因拒絕將該房屋轉售給乙方，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照房屋轉售價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方在本合同簽訂后，擅自降低房屋價格或因其他原因拒絕購買該房屋，甲方有權沒收乙方定金，并要求乙方按照房屋轉售價格的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的其他條款，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照房屋轉售價格的[X%]向對方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________