轉讓租房合同協議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________原出租方（以下簡稱丙方）：____________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方與丙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方租賃丙方位于____________________（房屋地址）的房屋，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。現甲方欲將其在原租賃合同中的權利和義務轉讓給乙方，經友好協商，三方就轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方將其在原租賃合同中的全部權利和義務轉讓給乙方，自本協議生效之日起，乙方取代甲方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中約定的承租方權利，并承擔原租賃合同中約定的承租方義務。2.乙方知曉并認可原租賃合同的所有條款內容，自愿接受原租賃合同的約束。二、租金及押金1.甲方已向丙方支付的租金和押金情況如下：截至本協議簽訂之日，甲方已支付租金至____年__月__日，押金為人民幣______元。2.乙方應在本協議簽訂之日起______日內，向甲方支付已支付租金中對應剩余租賃期限的租金人民幣______元，以及甲方已交付的押金人民幣______元。3.自本協議生效之日起，后續租金及相關費用按照原租賃合同的約定，由乙方直接向丙方支付。三、房屋交接1.甲方應在本協議簽訂之日起______日內，與乙方進行房屋交接。交接內容包括但不限于房屋內的設施設備、物品等，并確保房屋及其附屬設施設備能夠正常使用。2.交接完成后，甲、乙雙方應共同簽署《房屋交接清單》，作為交接完成的憑證。四、三方權利義務1.甲方權利義務-有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。-負責在本協議簽訂前處理與原租賃合同相關的一切未了結事宜，包括但不限于租金結算、水電費支付等。-協助乙方與丙方辦理相關交接手續，提供必要的文件和信息。2.乙方權利義務-有權按照原租賃合同的約定使用租賃房屋。-按照本協議約定向甲方支付款項，并按照原租賃合同的約定按時向丙方支付租金及其他費用。-妥善使用租賃房屋及其附屬設施設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。3.丙方權利義務-有權按照原租賃合同的約定收取租金及其他費用。-認可甲方將原租賃合同的權利義務轉讓給乙方，在乙方履行原租賃合同義務的前提下，為乙方提供相應的服務和便利。-不得擅自變更原租賃合同的條款內容，除非經乙方書面同意。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，應向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，丙方有權按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責任。3.若丙方未按照本協議約定履行義務，應向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________