工廠拆遷合同協(xié)議書

工廠拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[工廠具體地址]的工廠進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就工廠拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補償標準1.拆遷范圍：乙方位于[工廠具體地址]的工廠及附屬設施，具體以雙方共同確認的拆遷范圍圖為準。2.補償標準：-甲方應向乙方支付的拆遷補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此補償款包含但不限于工廠建筑物、構筑物、機器設備、停產停業(yè)損失、搬遷費用等所有相關補償費用。-乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，向甲方提供詳細的補償明細清單，經甲方審核確認后作為支付補償款的依據(jù)。二、付款方式及期限1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在完成工廠內所有物品搬遷，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工廠建筑物及附屬設施拆除完畢，場地清理干凈并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、搬遷及拆除期限1.乙方應在收到甲方支付的預付款后[X]日內開始搬遷工作，并在[X]日內完成工廠內所有物品的搬遷。2.乙方完成物品搬遷后，應及時通知甲方進行驗收。經甲方驗收合格后，乙方應在[X]日內完成工廠建筑物及附屬設施的拆除工作，并將場地清理干凈，達到甲方要求的交付條件。3.如因不可抗力或其他特殊原因導致乙方無法按時完成搬遷及拆除工作的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方書面同意后，搬遷及拆除期限可相應順延。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權對乙方的搬遷及拆除工作進行監(jiān)督和檢查，確保工作按照本協(xié)議約定的時間和要求進行。2.按照本協(xié)議約定的付款方式和期限向乙方支付拆遷補償款。3.為乙方的搬遷工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關文件、協(xié)調有關部門等。（二）乙方權利和義務1.按照本協(xié)議約定的時間和要求完成工廠內物品的搬遷及建筑物、附屬設施的拆除工作，并將場地清理干凈后交付給甲方。2.負責工廠搬遷過程中的安全管理工作，承擔因搬遷及拆除工作造成的一切安全事故責任。3.向甲方提供真實、有效的相關證明文件和資料，確保拆遷補償款的計算依據(jù)合法、合理。4.對拆遷補償款的使用自行負責，如因乙方原因導致出現(xiàn)任何糾紛或問題，由乙方自行承擔責任。5.在搬遷及拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)有價值的文物或其他重要物品，乙方應及時通知甲方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行處理。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應的補償款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷及拆除工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，乙方還應按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：_