商場拆除合同協議書

商場拆除合同協議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[商場具體名稱]商場拆除項目需求，乙方具備商場拆除相關資質與能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就商場拆除事宜達成如下協議：一、項目概況1.拆除項目名稱：[商場具體名稱]商場拆除項目2.拆除項目地點：[詳細地址]3.拆除范圍：商場內所有建筑物、構筑物、設施設備及相關附屬物的拆除、清理及場地平整（具體以甲方指定范圍為準）。二、拆除工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.乙方應嚴格按照上述工期要求組織施工，確保按時完成拆除任務。如因不可抗力等特殊原因需調整工期，乙方應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的整改意見。2.甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供與拆除項目相關的資料及文件，包括但不限于商場建筑圖紙、產權證明等。3.甲方負責協調處理拆除現場周邊關系，確保拆除工作順利進行。如因周邊關系問題導致拆除工作受阻，乙方的工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的合理損失。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。2.乙方應具備從事商場拆除工程所需的相關資質證書及安全生產許可證等合法證照，并將相關證書復印件交甲方備案。3.乙方應根據拆除項目特點和相關規范要求，編制詳細的拆除施工方案，并在拆除工作開工前[X]天報甲方審核批準。施工方案應包括拆除方法、安全保障措施、環境保護措施等內容。4.乙方負責組織專業施工人員和施工設備進場施工，施工人員應具備相應的從業資格證書，施工設備應符合國家相關安全標準。5.乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，在拆除過程中采取有效的安全防護措施和環境保護措施，確保拆除工作安全、文明進行。因乙方原因造成的安全事故、環境污染等問題，由乙方承擔全部法律責任和經濟賠償責任。6.乙方應妥善處理拆除過程中產生的建筑垃圾和廢棄物，按照當地政府相關規定進行分類收集、運輸和處置，不得隨意傾倒。7.乙方在拆除工作完成后，應負責將拆除現場清理干凈，達到場地平整、無雜物堆積的要求，并將清理后的場地交付甲方驗收。四、拆除費用及支付方式1.拆除費用：本商場拆除項目的費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用，除甲方書面確認的變更事項外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進度款：拆除工作完成至[X]%時，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工作全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程驗收1.乙方完成拆除工作后，應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收標準按照本合同約定的拆除范圍、場地清理要求及國家相關規范執行。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見在規定時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付拆除費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、質量標準進行拆除工作，或未采取有效安全防護措施和環境保護措施，乙方應負責整改直至符合要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_____________