車庫出讓合同協議書

甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”），建筑面積為[X]平方米，現甲方愿意將該車庫出讓給乙方，經雙方友好協商，達成如下協議：一、車庫出讓價格及付款方式1.該車庫出讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款時間]前一次性支付給甲方。二、車庫交付1.甲方應在收到全部款項后[X]個工作日內，將該車庫及相關附屬設施、設備交付給乙方。交付時，雙方應共同對車庫的現狀進行確認，并簽署車庫交接清單。2.車庫交付時，甲方應確保車庫的結構、設施、設備等符合正常使用標準，不存在質量問題及任何糾紛。三、產權轉移1.甲方保證對該車庫擁有完全的處分權，該車庫不存在任何抵押、查封等權利受限情況。2.自本合同生效且乙方支付全部款項后，該車庫的所有權即轉移至乙方。甲方應積極協助乙方辦理車庫產權變更登記手續，因辦理產權變更登記手續所產生的相關稅費，由[約定承擔方]承擔。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權按照本合同約定收取車庫出讓款項。-應如實向乙方告知車庫的相關情況，包括但不限于產權狀況、使用狀況等。-按照合同約定的時間和條件交付車庫，并協助乙方辦理產權變更登記手續。-在車庫交付前，負責車庫的日常維護和管理，承擔車庫產生的相關費用，如物業費、水電費等。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照合同約定交付車庫，并協助辦理產權變更登記手續。-應按照合同約定的時間和方式支付車庫出讓款項。-在車庫交付后，承擔車庫的管理、使用、維護等責任，并承擔因使用車庫產生的相關費用。五、違約責任1.若甲方未能按照合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應按照車庫出讓總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部款項。2.若乙方未能按照合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因導致車庫產權無法按時變更至乙方名下，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照車庫出讓總價的[X%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本合同的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______