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文檔簡介

租房合同消防協議書

甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，為加強租賃房屋的消防安全管理，明確雙方的消防安全責任，保障租賃房屋和人員的生命財產安全，根據《中華人民共和國消防法》及相關法律法規的規定，經雙方協商一致，就租賃房屋的消防安全事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.租賃用途：[具體用途]。二、甲方消防安全責任1.甲方應向乙方提供符合消防安全要求的房屋，并確保房屋的消防設施（如消防栓、滅火器等）、消防器材（如應急照明、疏散指示標志等）以及消防通道等符合國家和地方相關消防安全規定。2.在租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施進行檢查，及時發現和消除消防安全隱患。如發現乙方存在違反消防安全規定的行為，甲方有權要求乙方立即整改。3.甲方應向乙方告知租賃房屋的消防安全注意事項和應急處置措施。三、乙方消防安全責任1.乙方應嚴格遵守國家和地方有關消防安全的法律法規及本協議的約定，自覺接受相關部門的消防安全檢查和監督。2.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損壞、挪用、拆除或停用房屋內原有的消防設施、消防器材。如因使用需要，確需對房屋進行裝修或改造的，必須事先書面通知甲方，并報經相關消防部門審批同意后方可施工。裝修或改造過程中，乙方應選用符合消防安全標準的材料，并確保施工安全，不得遺留消防安全隱患。3.乙方應合理使用房屋內的電氣、燃氣等設備，不得私拉亂接電線、違規使用大功率電器、違規使用燃氣器具等。定期對電氣、燃氣設備進行檢查和維護，確保其安全運行。4.乙方應確保租賃房屋內的疏散通道、安全出口暢通無阻，不得堆放雜物。嚴禁在疏散通道、安全出口處停放電動車或為電動車充電。5.乙方應加強對租賃房屋內人員的消防安全教育，提高人員的消防安全意識和自防自救能力。制定并落實消防安全制度和應急預案，定期組織人員進行消防演練。6.如發生火災等消防安全事故，乙方應立即報警，并采取有效措施進行撲救，保護現場，積極配合相關部門進行調查處理。同時，乙方應承擔因事故造成的一切經濟損失和法律責任。四、違約責任1.若甲方未履行本協議約定的消防安全責任，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協議約定的消防安全責任，甲方有權責令乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合消防安全要求的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。同時，乙方應承擔因違反消防安全規定而引發的一切法律責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與租賃合同一致。本協議作為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等法律效力。

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