拆房合同協議書圖

拆房合同協議書甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備拆房相關資質和能力，雙方經友好協商，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、拆房范圍及要求1.乙方負責拆除甲方位于[房屋具體地址]的[房屋結構、層數等詳細信息]房屋及附屬設施。拆除范圍包括但不限于房屋主體、圍墻、門樓等所有地上建筑物及構筑物。2.乙方應按照國家相關安全規范和行業標準進行拆除作業，確保拆除過程安全有序，拆除后的場地應平整至甲方要求的標準，無明顯建筑垃圾堆積。二、合同價款及支付方式1.經雙方協商，本次拆房工程總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為包干價，包含乙方完成拆除工程所需的人工、設備、運輸、垃圾清理等所有費用，甲方不再支付其他任何費用，除非有經雙方書面確認的變更事項。2.支付方式：-在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；-乙方完成房屋拆除且場地清理完畢，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余合同價款，即人民幣______元（大寫：______元整）。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的拆除作業進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。3.甲方負責提供與拆除房屋相關的合法產權證明文件或有權拆除的相關證明材料，確保乙方拆除行為的合法性。如因甲方原因導致拆除工作無法正常進行或產生法律糾紛，甲方應承擔全部責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付合同價款。2.乙方應在簽訂本合同后[X]個工作日內，向甲方提交詳細的拆房施工方案，經甲方審核同意后方可實施拆除作業。施工方案應包括拆除作業流程、安全保障措施、環境保護措施等內容。3.乙方必須具備合法有效的拆房資質及相關許可證，并安排具有相應資質的人員進行拆除作業。在拆除過程中，乙方應遵守國家法律法規及相關安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保拆除作業人員及周邊人員、建筑物的安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.乙方負責拆除過程中的環境保護工作，采取有效措施減少粉塵、噪聲等污染。拆除產生的建筑垃圾應及時清運出場，按照相關規定進行處理，不得隨意丟棄。5.乙方應在合同約定的時間內完成拆除工作，并及時通知甲方進行驗收。如因乙方原因導致拆除工作延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金；如延誤時間超過[X]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。四、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除作業，并要求甲方支付已完成工作量對應的價款及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間、質量標準完成拆除工作，或違反本合同約定的其他義務，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__