門面合同協議書范本

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面事宜達成如下協議：一、門面位置及面積甲方將位于____________________（具體地址）的門面出租給乙方使用，該門面建筑面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應于______年____月____日前將門面交付乙方。在交付日，雙方應共同對門面及附屬設施設備進行檢查和交接，并簽署交接清單。三、租金及押金1.租金標準：本合同租賃期內，門面租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應按______（月/季/半年/年）支付租金，于每個支付周期開始前______日內將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用門面而產生的水、電、燃氣、物業管理費、衛生費等一切費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.甲方協助乙方辦理相關證照，但辦理證照所產生的費用由乙方自行承擔。五、門面使用及維護1.乙方應按照合同約定的用途使用門面，未經甲方書面同意，不得擅自改變門面的結構和用途。2.乙方應合理使用并愛護門面及附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方并負責修復或賠償。因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方承擔維修費用；因自然損耗或不可抗力因素導致的損壞，由甲方負責維修。3.在租賃期間，乙方如需對門面進行裝修或增設附屬設施，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修及增設附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方應將門面恢復原狀，但甲方同意保留的除外。六、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回門面，并要求乙方賠償損失：-未按照約定支付租金或其他費用累計超過______日的；-擅自改變門面用途或擅自將門面轉租給第三方的；-擅自拆改、變動門面主體結構或損壞附屬設施設備，且經甲方通知后______日內仍未修復的；-利用門面從事違法活動或損害公共利益的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方退還押金及剩余租金，賠償損失：-未按照合同約定交付門面或交付的門面不符合合同約定條件，嚴重影響乙方正常使用的；-因甲方原因導致乙方無法正常使用門面累計超過______日的。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付門面或未履行其他義務，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及剩余租金，同時甲方應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，收回門面，乙方應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金，且甲方有權扣除乙方的押金。3.若一方違反本合同約定擅自解除合同，違約方應按照合同總租金的______%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）