租地合同協議書西安

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于西安市__________區（縣）__________鎮（鄉）__________村（組），面積為__________畝的土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地用途：乙方租賃該土地用于__________（具體用途，如農業種植、養殖、倉儲等）。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如有意續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年每畝租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），每年租金總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付第一年租金。此后，每年租金應在當年______月____日前一次性支付給甲方。3.租金調整：在租賃期限內，租金每______年調整一次，調整幅度為______%。具體調整時間為______年____月____日。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租金。2.負責提供土地的相關權屬證明，確保乙方對土地的合法使用，保證土地不存在任何權屬糾紛。3.協助乙方辦理與租賃土地相關的手續（如有），并提供必要的便利條件。4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃土地上按照約定用途進行生產經營活動，并對租賃土地進行合理利用和保護。2.按照本合同約定的時間和方式支付租金。3.未經甲方書面同意，不得將租賃土地轉租給第三方。4.租賃期間，乙方應遵守國家法律法規，合法經營，承擔因生產經營活動產生的一切稅費及其他相關費用。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還租賃土地，如乙方對土地進行了改良或增添了附屬設施，應經甲方驗收同意后，方可處置。對于乙方在租賃土地上種植的農作物、養殖的動物等，乙方應在租賃期滿或合同解除后的______日內自行清理完畢，逾期未清理的，甲方有權自行處置，費用由乙方承擔。五、土地交付與收回1.甲方應在______年____月____日前將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將租賃土地交還甲方。交還時，土地應保持交付時的狀態（自然損耗除外），如有損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。六、合同的變更與解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。甲方應按照實際租賃期限收取租金，多收部分應退還乙方。因政府征收土地獲得的土地補償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補償款歸乙方所有（如有）。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者擅自改變土地用途、擅自轉租土地等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定提供土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金，賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失。2.因乙方原因造成土地環境污染或其他損害的，乙方應負責治理和賠償，承擔因此產生的一切費用。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或