房屋維修合同協議書

以下是一份房屋維修合同協議書的范例，你可以根據實際情況進行修改和調整。房屋維修合同協議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方房屋維修事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、維修房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.建筑面積：______平方米二、維修內容及要求1.維修內容-（詳細列出需要維修的具體項目，如屋頂漏水維修、墻面裂縫修補、地面瓷磚更換等）-……2.維修要求-乙方應按照國家相關施工規范和質量標準進行維修，確保維修質量達到合格標準。-維修材料應符合國家環保標準及相關質量要求，材料品牌、規格、型號須經甲方認可。三、維修費用及支付方式1.維修費用-雙方約定本次房屋維修總費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為包干價，包含維修所需的人工、材料、設備、運輸、稅費等所有費用，除甲方提出的新增維修項目外，乙方不得再以任何理由要求甲方增加費用。2.支付方式-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）作為預付款。-進度款：維修工程完成______%后，經甲方驗收合格，甲方在______個工作日內向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。-尾款：維修工程全部完成并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方扣除維修費用的______%作為質量保證金（質保金）后，將剩余款項一次性支付給乙方。質保金在質保期屆滿且無質量問題后______個工作日內無息退還乙方。四、維修期限1.維修工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明。2.乙方應按照約定的工期完成維修任務，每逾期一天，乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對維修工程的質量、進度進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。3.為乙方施工提供必要的協助，如提供房屋鑰匙、協調鄰里關系等。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。2.負責辦理與維修工程相關的一切審批手續（如有），并承擔相應費用。3.按照本合同約定的維修內容、要求和期限完成維修工程，確保維修質量。4.在維修期間，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷害和財產損失。5.維修工程竣工后，乙方應負責清理施工現場，保持房屋整潔。6.在質保期內，如維修項目出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內免費進行維修。六、質量驗收1.維修工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的______個工作日內組織驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為驗收合格。2.驗收標準以本合同約定的維修要求及國家相關施工規范和質量標準為準。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改期間不計入質保期，且乙方應自行承擔整改費用。七、質保期1.本次維修工程的質保期為自驗收合格之日起______個月。2.在質保期內，乙方應按照本合同約定履行質保義務。如因乙方維修質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、違約責任1.除本合同另有約定外，如一方違反本合同約定，應按照維修費用的______%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因乙方原因導致維修工程質量不合格或未按時完成維修任務的，乙方應承擔相應的違約責任，并負責免費返工直至達到合同要求。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求的，甲方有權另行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的______%向甲方支付違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同