廠房出售買賣合同協議書

甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一處廠房，并愿意出售給乙方，乙方有意購買該廠房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就廠房買賣事宜達成如下協議：一、廠房基本信息1.該廠房位于______________________（具體地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.廠房內現有附屬設施設備包括（如有）：______________________。二、廠房價格及付款方式1.經雙方協商一致，該廠房的出售價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內，乙方支付購房款人民幣______元（大寫：______元整）作為定金；-第二期：在______年______月______日前，乙方支付購房款人民幣______元（大寫：______元整）；-第三期：在辦理廠房產權過戶手續當日，乙方支付剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整）。三、定金及違約責任1.乙方支付的定金在最后一期付款時沖抵購房款。2.若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照合同總價款的______%向甲方支付違約金。甲方有權另行處置該廠房。3.若甲方未能按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常取得廠房產權或影響乙方正常使用廠房的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的______%向乙方支付違約金。四、產權過戶及相關費用承擔1.甲方應在收到乙方全部購房款（或符合分期付款約定的相應款項）后的______日內，協助乙方辦理廠房產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。但在辦理過程中，因甲方原因導致額外增加的費用，由甲方承擔。2.在廠房產權過戶手續辦理完畢前，該廠房的所有權仍歸甲方所有；過戶手續辦理完畢后，該廠房的所有權即轉移至乙方名下。五、廠房交付1.甲方應在收到全部購房款（或符合分期付款約定的相應款項）后的______日內，將廠房及附屬設施設備交付給乙方。交付時，雙方應進行現場驗收，并簽署廠房交接清單。2.交付前，該廠房所產生的水電費、物業費等一切費用由甲方承擔；交付后，該廠房所產生的水電費、物業費等一切費用由乙方承擔。六、質量保證1.甲方保證該廠房及附屬設施設備在交付時不存在質量問題，符合國家相關標準及本合同約定。如因甲方原因導致廠房及附屬設施設備存在質量問題，甲方應負責在合理期限內進行維修或整改，直至符合要求。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方在接收廠房后，如發現存在質量問題，應在______日內向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后的______日內進行處理。七、權利保證1.甲方保證對該廠房擁有完全的處分權，該廠房不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況，也不存在任何糾紛或爭議。如因甲方原因導致乙方在取得廠房產權后出現任何權利糾紛，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.甲方應積極配合乙方辦理與該廠房相關的一切手續，確保乙方能夠順利取得廠房的合法權益。八、保密條款雙方應對本合同內容及在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用與本合同相關的保密信息。如因一方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。保密期限為本合同生效之日起______年。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_