車間廠房轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車間廠房具體地址]的車間廠房（以下簡稱"該車間廠房"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車間廠房。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就車間廠房轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.車間廠房位置：該車間廠房位于[詳細地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.車間廠房面積：該車間廠房的建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。具體面積以相關產權證書或測繪報告為準。3.車間廠房結構及用途：該車間廠房為[結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]結構，設計用途為[工業生產、倉儲等具體用途]。4.附屬設施：該車間廠房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、消防設施、通風設備、行車等]，具體以實際現狀為準。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，該車間廠房的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含該車間廠房及附屬設施的所有權益，乙方無需另行支付其他費用（除本協議約定的稅費外）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在收到定金后，積極協助乙方辦理車間廠房的產權過戶手續及相關交接事宜。在辦理完產權過戶手續且雙方完成車間廠房及附屬設施的交接后，乙方應在[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在產權過戶手續辦理完畢之日起[x]個月內，以銀行轉賬方式一次性支付給甲方。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。對該車間廠房擁有合法的所有權及處分權，保證轉讓的車間廠房不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵。2.義務：向乙方提供與該車間廠房相關的產權證書、土地證明、規劃許可證、建設工程許可證等合法有效的文件資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理車間廠房的產權過戶手續，承擔因辦理產權過戶手續所需的甲方應承擔的稅費，并在辦理過程中提供必要的協助和配合。確保在本協議約定的轉讓期限內，該車間廠房保持現狀（正常使用損耗除外），不得擅自拆除、改建、損壞附屬設施等。在轉讓前，結清該車間廠房的所有水電費、物業費、租金、稅費等相關費用，并提供相應的繳費憑證。在雙方完成車間廠房及附屬設施的交接前，妥善保管該車間廠房及附屬設施，如因甲方保管不善導致損失的，應承擔賠償責任。按照本協議約定的時間和方式，與乙方進行車間廠房及附屬設施的交接，并提供必要的協助和配合。（二）乙方權利義務1.權利：在本協議約定的條件成就時，要求甲方按照協議約定協助辦理車間廠房的產權過戶手續及完成交接。在辦理產權過戶手續過程中，有權要求甲方提供必要的文件資料和協助。在接收車間廠房及附屬設施后，依法享有對該車間廠房及附屬設施的占有、使用、收益和處分權。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在辦理產權過戶手續過程中，承擔因辦理產權過戶手續所需的乙方應承擔的稅費。在接收車間廠房及附屬設施時，應認真核對車間廠房及附屬設施的現狀，如發現與本協議約定不符或存在損壞等情況，應及時通知甲方，并要求甲方予以解決。在接收車間廠房及附屬設施后，應按照法律法規的規定和合理使用原則，對該車間廠房及附屬設施進行使用和管理，不得擅自改變其用途和結構。按照本協議約定的時間和方式，與甲方進行車間廠房及附屬設施的交接，并配合甲方辦理相關交接手續。四、產權過戶及相關手續辦理1.雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同向相關房地產管理部門申請辦理車間廠房的產權過戶手續。甲方應積極提供辦理產權過戶所需的文件資料，并協助乙方完成相關手續的辦理。2.辦理產權過戶手續所需的稅費，按照國家法律法規的規定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。即甲方承擔[甲方應承擔的稅費明細]，乙方承擔[乙方應承擔的稅費明細]。3.在辦理產權過戶手續過程中，如因政策法規調整或其他不可抗力因素導致手續辦理延遲或無法辦理的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。但因一方原因導致手續辦理延遲或無法辦理的，該方應承擔相應的法律責任和給對方造成的損失。五、車間廠房及附屬設施的交接1.雙方應在乙方支付完除定金外的第一筆轉讓款后[x]個工作日內，進行車間廠房及附屬設施的交接。交接時，雙方應共同對車間廠房及附屬設施的現狀進行檢查、清點，并制作交接清單。交接清單應包括車間廠房的主體結構、附屬設施、設備運行情況、水電設施、消防設施等詳細內容，雙方應在交接清單上簽字確認。2.交接完成后，車間廠房及附屬設施的所有權和風險即轉移至乙方。自交接之日起，該車間廠房及附屬設施的維護、管理等責任由乙方承擔，甲方不再承擔任何責任。3.如在交接過程中發現車間廠房及附屬設施存在與本協議約定不符或損壞等情況，甲方應負責按照本協議約定進行修復或賠償，直至符合交接條件為止。修復或賠償的費用由甲方承擔，如因乙方原因導致交接延遲的，延遲期間的相關費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理產權過戶手續、完成交接或提供相關文件資料等，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方轉讓的車間廠房存在產權糾紛、債權債務糾紛及其他法律瑕疵，導致乙方無法正常使用或辦理產權過戶手續的，甲方應負責解決相關糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協議的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。4.若乙方擅自改變車間廠房的用途或結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照轉讓款的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。