余杭租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于余杭某地的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。

2.乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護，確保房屋及設施的安全、完好。

3.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，并將鑰匙交還甲方。

六、物業管理費用

1.乙方應按物業管理規定繳納物業管理費用，費用標準以物業管理處公示為準。

2.物業管理費用由乙方在每月租金中一并支付。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金；

（2）房屋存在安全隱患的，未及時維修的，每逾期一日，應向乙方支付____元作為違約金。

2.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元作為違約金；

（2）擅自改變房屋結構或設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于余杭某地的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租，丙方作為物業管理方，負責對房屋及其周邊環境的物業管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋面積：____________________________平方米

3.房屋結構：____________________________

4.房屋用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自拆改房屋設施。

2.乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護，確保房屋及設施的安全、完好。

3.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，并將鑰匙交還甲方。

六、物業管理費用

1.乙方應按物業管理規定繳納物業管理費用，費用標準以物業管理處公示為準。

2.物業管理費用由乙方在每月租金中一并支付。

七、丙方責任

1.丙方負責房屋及其周邊環境的日常物業管理，確保居住環境的安全、舒適。

2.丙方應定期對房屋進行檢查、維修，確保房屋設施的正常使用。

3.丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和處罰。

八、甲方的權益

1.甲方享有房屋的出租權，有權對乙方進行租賃管理。

2.甲方有權要求乙方按時支付租金，逾期未付的，甲方有權要求支付違約金。

3.甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋用途。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的____%作為違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方如違反物業管理規定，丙方有權制止并處罰，乙方應承擔相應的責任。

4.乙方如因自身原因提前解除合同，應提前____日通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方介入，旨在提高房屋及周邊環境的居住品質，保障甲乙雙方的合法權益，實現物業管理的規范化和專業化。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，通過設定嚴格的租賃合同條款，保障自身的權益，確保房屋的合理使用和維護，同時通過引入物業管理方，提升房屋的整體價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于余杭某地的商業空間一套，現愿將該商業空間出租給乙方，乙方愿意承租，丙方作為物業管理方，負責對商業空間及其周邊環境的物業管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商業空間基本情況

1.商業空間坐落：____________________________

2.商業空間面積：____________________________平方米

3.商業空間結構：____________________________

4.商業空間用途：____________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________________）。

2.租賃期滿或提前解除合同時，甲方應將乙方支付的押金無息退還乙方。

五、商業空間使用及維護

1.乙方應合理使用商業空間，不得擅自改變商業空間結構，不得擅自拆改商業空間設施。

2.乙方在租賃期間應對商業空間進行合理維護，確保商業空間及設施的安全、完好。

3.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將商業空間恢復原狀，并將鑰匙交還甲方。

六、物業管理費用

1.乙方應按物業管理規定繳納物業管理費用，費用標準以物業管理處公示為準。

2.物業管理費用由乙方在每月租金中一并支付。

七、丙方責任

1.丙方負責商業空間及其周邊環境的日常物業管理，確保商業環境的整潔、安全。

2.丙方應定期對商業空間進行檢查、維修，確保商業空間設施的正常使用。

3.丙方有權對違反物業管理規定的行為進行制止和處罰。

八、乙方的權益

1.乙方享有商業空間的租賃權，有權按照合同約定使用商業空間。

2.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的商業空間，如不符合，乙方有權要求甲方進行整改或降低租金。

3.乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，如服務質量不達標，乙方有權要求丙方進行改進或賠償損失。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方如逾期交付商業空間，每逾期一日，應向乙方支付租金的____%作為違約金。

2.甲方如未按約定提供符合合同約定的商業空間，乙方有權要求甲方進行整改或解除合同，并要求賠償損失。

3.甲方如擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商業空間產權證明

2.商業空間平面圖

3.甲方身份證復印件

4.乙方