全款房產過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于_________市_________區_________街道_________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）的全部權利、義務及轉讓事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于_________市_________區_________街道_________號，房產證號為_________，房屋所有權人為甲方。

2.涉案房產為建筑面積_________平方米，用途為_________，建筑年代為_________，建筑結構為_________。

3.涉案房產的權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

3.乙方支付轉讓價款的方式為：_________（例如：銀行轉賬、現金支付等）。

三、辦理過戶手續

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，配合乙方辦理涉案房產的過戶手續。

2.乙方在辦理過戶手續過程中，應依法承擔相應費用。

3.甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向乙方提供辦理過戶手續所需的相關證明材料。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%（例如：10%）。

2.因違約導致合同解除的，違約方應承擔因此給對方造成的損失。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：_________（例如：仲裁、訴訟等）。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他與本合同履行相關的文件。

4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下位于_________市_________區_________街道_________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）的全部權利、義務及轉讓事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于_________市_________區_________街道_________號，房產證號為_________，房屋所有權人為甲方。

2.涉案房產為建筑面積_________平方米，用途為_________，建筑年代為_________，建筑結構為_________。

3.涉案房產的權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、轉讓價格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

3.乙方支付轉讓價款的方式為：_________（例如：銀行轉賬、現金支付等）。

4.丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。

三、丙方的責任與權利

1.丙方在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保，保證在乙方未按時支付轉讓價款的情況下，丙方在接到甲方通知后_________個工作日內，代為支付全部轉讓價款。

2.丙方有權要求甲方提供涉案房產的權屬證明等相關資料，以確保其擔保權益。

3.丙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

四、甲方的權益保障

1.甲方在本合同簽訂后，有權要求乙方提供其支付能力的證明，包括但不限于銀行流水、收入證明等。

2.甲方有權要求乙方在支付轉讓價款前，辦理完畢涉案房產的抵押、貸款等解除手續。

3.甲方有權要求乙方在支付轉讓價款后，辦理完畢涉案房產的過戶手續，并取得房屋所有權證書。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付_________%（例如：0.5%）的違約金。

2.乙方在支付轉讓價款前，不得擅自處分涉案房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在支付轉讓價款后，未經甲方同意，不得擅自抵押、出租、贈與或以其他方式處分涉案房產。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：_________（例如：仲裁、訴訟等）。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執_________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）丙方擔保函；

（5）其他與本合同履行相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保轉讓價款的安全支付。通過丙方的連帶責任擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時獲得轉讓價款，降低了交易風險。同時，本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的權利條款，保障了甲方的多種利益。乙方在合同中承擔了嚴格的違約及限制條款，進一步維護了甲方的權益。本合同旨在通過明確各方的責任與權利，確保交易的安全、順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方名下位于_________市_________區_________街道_________號的房產（以下簡稱“涉案房產”）事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.涉案房產位于_________市_________區_________街道_________號，房產證號為_________，房屋所有權人為甲方。

2.涉案房產為建筑面積_________平方米，用途為_________，建筑年代為_________，建筑結構為_________。

3.涉案房產的權屬清晰，無任何權屬爭議。

二、購房價格及支付方式

1.乙方同意購買涉案房產，購買價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，將首付款人民幣_________元支付給甲方。

3.乙方支付剩余房款的方式為：_________（例如：銀行貸款、分期付款等）。

三、丁方的責任與權利

1.丁方在本合同項下對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保，保證在乙方未按時支付房款的情況下，丁方在接到甲方通知后_________個工作日內，代為支付全部房款。

2.丁方有權要求甲方提供涉案房產的權屬證明等相關資料，以確保其擔保權益。

3.丁方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔相應的違約責任。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供涉案房產的詳細情況，包括但不限于房屋質量、周邊環境等。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間辦理完畢涉案房產的過戶手續，并取得房屋所有權證書。

3.乙方有權在支付房款后，要求甲方配合辦理房屋交付手續，確保乙方能夠順利入住。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付_________%（例如：0.5%）的違約金。

2.甲方在合同簽訂后，未經乙方同意，不得擅自抵押、出租、贈與或以其他方式處分涉案房產。

3.甲方在乙方支付房款前，不得擅自提高涉案房產的價格或增加其他費用。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為：_________（例如：仲裁、訴訟等）。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丁三方各執_________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）丁方擔保函；

（5）其他與本合同履行相關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過強化自身的權利條款，確保在購房過程中能夠獲得充分的權益保障。乙方作為購房者，對房屋的質量、交付時間、過戶手續等方面有較高的關注，通過合