茶山承包協(xié)議合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有茶山一處，乙方有意承包該茶山進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.茶山位置及范圍甲方承包給乙方的茶山位于[茶山詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該茶山面積約為[x]畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.茶山現(xiàn)狀茶山上現(xiàn)有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[x]年，生長狀況良好。茶山上配套有簡易的灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施具體內(nèi)容，如灌溉管道、蓄水池等]，但部分設(shè)施存在老化現(xiàn)象。山上有一間用于存放茶葉及農(nóng)具的簡易房屋，面積約為[x]平方米。3.承包用途乙方承包該茶山的用途為茶葉種植、采摘及初加工，不得擅自改變用途用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他違法違規(guī)活動(dòng)。二、承包期限本協(xié)議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對茶山的經(jīng)營管理活動(dòng)，確保乙方按照約定用途使用茶山。在承包期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、征收或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對所提供的茶山擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用茶山，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與茶山經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、取水許可證等（如需），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方提供茶山的相關(guān)資料，包括茶山的地理位置圖、現(xiàn)狀照片、茶樹品種信息等。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與茶山周邊相鄰關(guān)系，因相鄰關(guān)系產(chǎn)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決，如因糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、管理茶山，按照約定用途進(jìn)行茶葉種植、采摘及初加工。有權(quán)使用茶山上現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、簡易房屋等配套設(shè)施，但應(yīng)負(fù)責(zé)對其進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。有權(quán)在茶山上建設(shè)必要的生產(chǎn)輔助設(shè)施，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得改變茶山的基本地形地貌和生態(tài)環(huán)境。所建設(shè)施在承包期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行拆除或清理，恢復(fù)茶山原狀。有權(quán)將茶葉產(chǎn)品自主銷售，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用茶山，不得擅自改變茶山用途或轉(zhuǎn)包給第三方。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。負(fù)責(zé)茶山上茶樹的日常養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、施肥等管理工作，確保茶樹生長良好，茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。合理使用茶山上的水資源，節(jié)約用水，如需新打水井或取水設(shè)施改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在承包期內(nèi)，應(yīng)保護(hù)茶山上的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開墾、砍伐樹木等破壞生態(tài)環(huán)境的行為。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，辦理茶葉種植、采摘及初加工過程中的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。定期向甲方通報(bào)茶山的經(jīng)營管理情況，包括茶葉產(chǎn)量、質(zhì)量、銷售情況等。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供茶山或保證乙方正常使用茶山，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營茶山的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余承包費(fèi)用，并按照剩余承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用茶山，擅自改變茶山用途或轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定保護(hù)茶山上的生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行過度開墾、砍伐樹木等破壞生態(tài)環(huán)境行為的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，恢復(fù)原狀。若乙方逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定建設(shè)或拆除生產(chǎn)輔助設(shè)施，或未按照要求對灌溉設(shè)施、簡易房屋等配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽