買賣合同非住宅類合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意將標的房產出售給乙方，乙方同意購買標的房產。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產的權屬人為甲方，甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4標的房產的規劃用途為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并依法辦理標的房產的過戶手續。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證件。

2.3乙方應按照本合同約定支付購房款，并在甲方提供相關證件后__________個工作日內辦理標的房產的過戶手續。

2.4乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式支付購房款，逾期支付的，應向甲方支付__________的違約金。

2.5甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的抵押、貸款等手續。

三、購房款的支付及交付

3.1本合同標的房產的購房款總額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付購房款總額的__________，即人民幣__________元；

（2）在甲方提供相關證件后__________個工作日內，支付購房款總額的__________，即人民幣__________元；

（3）辦理標的房產過戶手續后__________個工作日內，支付購房款總額的__________，即人民幣__________元。

3.3甲方應于收到購房款后__________個工作日內，將購房款轉入乙方指定的銀行賬戶。

四、標的房產的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產后__________個工作日內對標的房產進行驗收。

4.3驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題，乙方應在驗收報告上注明，甲方應在__________個工作日內進行修復。

五、違約責任

5.1甲方未能按照本合同約定提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證件的，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.2甲方未能按照本合同約定交付標的房產的，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

5.3乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證、土地使用權證等相關證件；

2.標的房產的測繪報告；

3.買賣雙方的身份證明材料；

4.本合同的補充協議（如有）。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的__________房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方同意將標的房產出售給乙方，乙方同意購買標的房產。同時，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產的權屬人為甲方，甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4標的房產的規劃用途為__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方應保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并依法辦理標的房產的過戶手續。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證件。

2.3乙方應按照本合同約定支付購房款，并在甲方提供相關證件后__________個工作日內辦理標的房產的過戶手續。

2.4乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式支付購房款，逾期支付的，應向甲方支付__________的違約金。

2.5甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的抵押、貸款等手續。

三、擔保方的權利義務

3.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供擔保書，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應在乙方違約時，按照擔保書約定履行擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方提供與購買標的房產相關的財產證明，以核實乙方的還款能力。

四、購房款的支付及交付

4.1本合同標的房產的購房款總額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

4.2乙方應按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付購房款總額的__________，即人民幣__________元；

（2）在甲方提供相關證件后__________個工作日內，支付購房款總額的__________，即人民幣__________元；

（3）辦理標的房產過戶手續后__________個工作日內，支付購房款總額的__________，即人民幣__________元。

4.3甲方應于收到購房款后__________個工作日內，將購房款轉入乙方指定的銀行賬戶。

五、標的房產的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

5.2乙方應在收到標的房產后__________個工作日內對標的房產進行驗收。

5.3驗收過程中，如發現標的房產存在質量問題，乙方應在驗收報告上注明，甲方應在__________個工作日內進行修復。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

6.2乙方在購買標的房產后，未經甲方同意，不得擅自進行裝修、改建等行為。

6.3乙方在購買標的房產后，未經甲方同意，不得擅自出租、抵押或轉讓標的房產。

6.4丙方未能按照擔保書約定履行擔保責任的，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，確保了甲方的權益，降低了交易風險。

2.第三方的介入，有助于規范交易行為，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的房產的所有權人，在合同中占據主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

2.甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，保障了標的房產的安全性和完整性。

3.甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方按時支付購房款、辦理過戶手續等，確保了交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一家位于__________的商業地產公司（以下簡稱“目標公司”），現甲方同意將目標公司的全部股權出售給乙方，乙方同意購買目標公司的股權。同時，丙方作為擔保方，愿意為乙方的投資行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、目標公司基本情況

1.1目標公司注冊地為__________，具體地址為：__________。

1.2目標公司主要從事__________業務，注冊資本為人民幣__________元。

1.3目標公司現有資產總額為人民幣__________元，負債總額為人民幣__________元。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方應保證目標公司股權權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并依法辦理股權過戶手續。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供目標公司的工商注冊登記證、財務報表等相關資料。

2.3乙方應按照本合同約定支付股權轉讓款，并在甲方提供相關資料后__________個工作日內辦理股權過戶手續。

2.4乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式支付股權轉讓款，逾期支付的，應向甲方支付__________的違約金。

三、擔保方的權利義務

3.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供擔保書，擔保金額為人民幣__________元。

3.2丙方應在乙方違約時，按照擔保書約定履行擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方提供與購買目標公司股權相關的財務證明，以核實乙方的投資能力。

四、股權轉讓款的支付及交付

4.1本合同目標公司股權的轉讓款總額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

4.2乙方應按照以下方式支付股權轉讓款：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付股權轉讓款總額的__________，即人民幣__________元；

（2）在甲方提供相關資料后__________個工作日內，支付股權轉讓款總額的__________，即人民幣__________元；

（3）辦理股權過戶手續后__________個工作日內，支付股權轉讓款總額的__________，即人民幣__________元。

4.3甲方應于收到股權轉讓款后__________個工作日內，將股權轉讓款轉入乙方指定的銀行賬戶。

五、目標公司的運營與管理

5.1乙方在取得目標公司股權后，有權按照公司章程和法律法規進行公司的運營與管理。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提交目標公司的運營計劃。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定提供目標公司相關資料的，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

6.2甲方在目標公司股權過戶前，未經乙方同意，不得擅自進行公司重大決策或轉讓公司資產。

6.3丙方未能按照擔保書約定履行擔保責任的，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向目標公司所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為目標公司的買方，在合同中占據主導地位，有利于乙方在