買房補款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方已與賣方簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），約定買方購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.在履行主合同過程中，因________________________原因，導致買方需對標的房屋進行補款。

3.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，就買方對標的房屋的補款事宜達成如下協(xié)議：

一、補款金額

1.買方需對標的房屋進行補款人民幣________________________元整。

2.補款金額包括但不限于以下費用：

（1）________________________費用人民幣________________________元整；

（2）________________________費用人民幣________________________元整；

（3）________________________費用人民幣________________________元整。

二、補款方式

1.買方應在________________________日內(nèi)將補款金額支付至賣方指定的賬戶。

2.賣方指定的賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬號：________________________

三、違約責任

1.買方未按約定時間支付補款金額的，應向賣方支付違約金，違約金為補款金額的________________________%。

2.賣方未按約定時間收到補款金額的，應向買方支付違約金，違約金為補款金額的________________________%。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

五、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2._____________________

3._____________________

4._____________________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方與賣方簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），約定買方購買賣方位于________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.為確保標的房屋交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，由丙方提供擔保服務(wù)。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方對標的房屋的補款事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、補款金額及方式

1.買方需對標的房屋進行補款人民幣________________________元整。

2.買方應在________________________日內(nèi)將補款金額支付至賣方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬號：________________________

3.丙方作為擔保方，承諾在買方未能按期支付補款的情況下，承擔相應的擔保責任。

二、丙方擔保責任

1.丙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對買方未能按期支付補款的情形，承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保責任的范圍包括但不限于：標的房屋的過戶稅費、維修基金等費用。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向買方追償。

三、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標的房屋的權(quán)屬證明、維修基金繳納證明等文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標的房屋過戶前，將標的房屋的貸款全部清償。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標的房屋過戶后，提供房屋交接手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)，對標的房屋進行必要的監(jiān)管。

四、乙方的違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間提供標的房屋的權(quán)屬證明、維修基金繳納證明等文件，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

2.賣方如未按約定時間清償標的房屋的貸款，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

3.賣方如未按約定時間提供房屋交接手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

4.賣方如違反本協(xié)議的其他約定，應向甲方支付違約金人民幣________________________元整。

五、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求買方在補款期限到期前，支付一定比例的保證金作為擔保。

2.丙方有權(quán)要求賣方在標的房屋過戶前，提供必要的協(xié)助。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

七、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔保方，保障了甲方的交易安全，降低了交易風險。

2.丙方的參與，有助于確保交易順利進行，維護了甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，確保了交易過程中自身的合法權(quán)益不受侵害。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在交易過程中具有更大的話語權(quán)和主導權(quán)。

3.乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方在交易中的地位，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.買方擬購買賣方位于________________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“房產(chǎn)項目”）。

2.為確保房產(chǎn)項目的資金安全，甲乙雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對買方支付的款項進行監(jiān)管。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買方對房產(chǎn)項目的支付款項及丙方的監(jiān)管職責達成如下協(xié)議：

一、支付款項

1.買方同意按約定分期支付房產(chǎn)項目的款項，總額為人民幣________________________元整。

2.買方應在約定的支付期限內(nèi)，將款項支付至監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶。

二、丙方監(jiān)管職責

1.丙方作為監(jiān)管方，負責對買方支付的款項進行監(jiān)管，確保款項用于房產(chǎn)項目的開發(fā)和建設(shè)。

2.丙方應定期向賣方提供款項使用情況的報告，包括但不限于款項的支付時間、用途及剩余款項等信息。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)支付款項，并有權(quán)要求丙方核實款項的支付情況。

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供賬戶信息、核實資金流向等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管期滿后，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的剩余款項退還給乙方。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應在約定的時間內(nèi)，按照分期付款計劃支付款項至監(jiān)管賬戶。

2.甲方應配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的文件和信息，包括但不限于支付憑證、合同文件等。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

2.甲方如違反本協(xié)議的其他約定，應向乙方支付違約金人民幣________________________元整。

3.甲方在支付款項前，未經(jīng)乙方同意，不得對標的房產(chǎn)項目進行任何形式的處置。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方在支付款項前，提供相應的擔保措施，確保款項的安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方在監(jiān)管期滿后，對監(jiān)管賬戶內(nèi)的款項進行審計。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)項目所在地人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭議，應優(yōu)先適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

八、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.通過本協(xié)議，乙方確保了房產(chǎn)項目的資金安全，保障了項目開發(fā)的順利進行。

2.乙方在協(xié)議中享