企業工房房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該工房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工房基本情況

1.工房位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，結構：____________________。

2.工房現狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為：人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿后，乙方應將工房恢復原狀，并結清所有費用，甲方應在____日內退還乙方押金。

五、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權對工房進行維修、保養，但應提前____天通知乙方。

（2）甲方有權監督乙方遵守本合同約定。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證工房的合法合規，不得將工房出租給他人。

（2）甲方應確保工房符合乙方使用需求。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用工房。

（2）乙方有權對工房進行必要的裝修、改造。

4.乙方義務：

（1）乙方應愛護工房，不得擅自改變工房結構。

（2）乙方應按時支付租金、押金及相關費用。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.附件：

（1）工房照片及平面圖

（2）甲方身份證復印件

（3）乙方身份證復印件

（4）租賃保證金收據

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該工房，同時丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、工房基本情況

1.工房位于：____________________，建筑面積：____________________平方米，結構：____________________。

2.工房現狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為：人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.丙方擔保期間，乙方應遵守本合同約定，如乙方違約，丙方有權要求乙方立即支付全部租金及違約金。

五、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權對工房進行維修、保養，但應提前____天通知乙方。

（2）甲方有權監督乙方遵守本合同約定。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

（4）甲方有權在丙方履行擔保責任后，向乙方追償。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證工房的合法合規，不得將工房出租給他人。

（2）甲方應確保工房符合乙方使用需求。

六、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用工房。

（2）乙方有權對工房進行必要的裝修、改造。

2.乙方義務：

（1）乙方應愛護工房，不得擅自改變工房結構。

（2）乙方應按時支付租金、押金及相關費用。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求乙方立即支付全部租金及違約金。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得將工房轉租、轉借或以其他任何形式將使用權轉讓給他人。

2.乙方不得在工房內進行任何非法活動。

3.乙方不得在工房內堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。

4.乙方不得在工房內進行可能損害工房結構或影響他人使用的行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

（1）工房照片及平面圖

（2）甲方身份證復印件

（3）乙方身份證復印件

（4）丙方身份證復印件

（5）租賃保證金收據

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，確保甲方租金收入的安全。

2.降低租賃風險：丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險，減少因乙方違約而造成的損失。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金收入：甲方作為出租方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身租金收入的穩定。

2.降低違約風險：甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約的風險，確保工房的安全和正常使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業店鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪用于經營，丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪位于：____________________，面積：____________________平方米，用途：____________________。

2.店鋪現狀：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金為：人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

2.租金支付方式：____________________。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付。

3.丙方擔保期間，乙方應遵守本合同約定，如乙方違約，丙方有權要求乙方立即支付全部租金及違約金。

五、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內獨立經營店鋪，享有店鋪的經營收益。

（2）乙方有權對店鋪進行必要的裝修、改造，但需提前____天通知甲方并獲得甲方書面同意。

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續租。

2.乙方義務：

（1）乙方應愛護店鋪，不得擅自改變店鋪結構。

（2）乙方應按時支付租金、押金及相關費用。

（3）乙方應遵守國家相關法律法規，合法經營。

六、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權對店鋪進行必要的維修、保養，但應提前____天通知乙方。

（2）甲方有權監督乙方遵守本合同約定。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證店鋪的合法合規，不得將店鋪出租給他人。

（2）甲方應確保店鋪符合乙方經營需求。

七、違約責任

1.如甲方未按時進行必要的維修、保養，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。

2.如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.如丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求乙方立即支付全部租金及違約金。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前____個月書面通知乙方。

2.甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

3.甲方不得擅自改變店鋪的結構或用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

（1）店鋪照片及平面圖

（2）甲方身份證復印件

（3）乙方身份證復印件

（4）丙方身份證復印件

（5）租賃保證金收據

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__